Bekijk foto 1 van Fluwelen Burgwal 5
Verkocht onder voorbehoud

Fluwelen Burgwal 52511 CH Den HaagUilebomen

  • 137 m²
  • 4

Omschrijving

Stijlvol dubbel bovenhuis in hartje centrum! Deze bijzondere bovenwoning beschikt onder meer over een heerlijk ruime living en een fijn terras, drie ruime slaapkamers en een studeerkamer, een sfeervolle badkamer, een waskamer en een zeer grote vliering. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Geniet van de vele musea, uitgaansgelegenheden en theaters. Winkels, terrasjes, alles op loopafstand! Natuurlijk ook uitstekende verbindingen met de auto, tram of bus waardoor bijvoorbeeld het strand van Scheveningen in een mum van tijd is bereikt. De indeling is als volgt: U komt binnen via de eigen entree op de begane grond, met een halletje en trap naar de eerste verdieping; hier treft u als eerste de overloop en het hangende toilet met fontein aan. Vervolgens komt u in een schitterende leefruimte, over de volle lengte van de woning. Originele details zoals ornamentenplafonds en paneeldeuren zijn behouden gebleven en maken het geheel zeer sfeervol. Aan de voorzijde is de handige studeerkamer te vinden en aan de achterzijde de keuken, uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van enige apparatuur en de oorspronkelijke servieskast. De keuken geeft toegang tot het heerlijke, grote terras op het zuidwesten. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers te vinden; alle drie van goed formaat en met ingebouwde kasten. Verder op deze verdieping nog de badkamer voorzien van een ligbad en ruime douche, een aparte waskamer en een toilet. Tenslotte is er nog een grote vliering aanwezig, perfect als bergruimte en bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1892. - Beschermd stadsgezicht. - Energielabel G. - Grotendeels houten kozijnen met enkel glas, deels aluminium kozijnen met dubbel glas. - Elektra 3 groepen en 1 aardlekschakelaar. - Verwarming d.m.v. gaskachels. - Warm water d.m.v. elektrische boiler uit 1995 in de waskamer d.m.v. geiser uit 1988. - Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand. - De woonoppervlakte is ca. 137 m2 en de vliering ca. 22 m2. De inhoud is ca. 642 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering: in overleg, op korte termijn is mogelijk. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.642
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
642 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler en geiser

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE G 4929
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (2,31 meter diep en 6,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/05/2024

Op funda

Buurt