Bekijk foto 1 van Leyweg 1034
Verkocht onder voorbehoud

Leyweg 10342545 GX Den HaagMorgenstond-Oost

  • 73 m²
  • 1

Omschrijving

LEYWEG 1034, MORGENSTOND Fijn 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping boven het gezellige winkelcentrum Leyweg met 2 zonnige balkons, royale woon/eetkamer, een nette slaapkamer, ruime badkamer, eigen berging in de onderbouw en mogelijkheid voor de bewoners om te parkeren op eigen terrein (op basis van beschikbaarheid) Centrale ligging met winkels, openbaar vervoer, het Zuiderpark en het Haga-ziekenhuis in de directe omgeving. Indeling: Entree middels afgesloten portiek met bellentableau, trap naar de 1e verdieping alwaar toegang tot de woning. Hal met meterkast en vaste kast en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met verhoogd eetkamergedeelte en deur naar het zijbalkon, met mooie raampartijen die uitzicht geven op de levendige winkelstraat beneden. Slaapkamer aan de voorzijde van het appartement, separaat toilet, gesloten, nette keuken met aansluitend een ruimte met wasmachine-aansluiting en opbergmogelijkheden en deur naar het achterbalkon. Grote badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Bijzonderheden:  •    Twee balkons, gelegen aan de achterzijde (Noordoosten) en aan de zijkant (Noordwesten) •    Perfecte ligging nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, het Zuiderpark en het Haga ziekenhuis •    Praktisch is de eigen berging in de onderbouw en de mogelijkheid voor parkeren op afgesloten privé terrein •    Energielabel C •    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 152,73 •    Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaar. De meterkast is in 2022 vervangen en kan mogelijk nog uitgebreid worden •    Centrale verwarming en warm water middels een Intergas HRE-combiketel uit 2022 •    Woonoppervlakte 73 m2, inhoud 241 m3  •    Bouwjaar 1958 •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Gelegen op erfpachtgrond waarvan het erfpacht op 31-12-2030 afloopt. Huidige canon bedraagt momenteel € 54,96 per jaar. De heruitgifte erfpacht is inmiddels door de verkoper aangevraagd .      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.425
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 152,73 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 1648
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
Lasten
€ 54,96 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,73 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/04/2024

Op funda

Buurt