Bekijk foto 1 van Lyonnetstraat 7 B

Lyonnetstraat 7 B2522 NA Den HaagLaakkwartier-Oost

  • 121 m²
  • 3

Omschrijving

OP DE HOEK VAN DE RIJSWIJKSEWEG Zeer centraal gelegen 5-kamer topappartement (121M2) met modern comfort, prachtig uitzicht en zonnig terras! Portiek met brievenbussen en bellentableau. Lift naar vijfde verdieping. Entree in hal met toilet, meterkast en CV-combiketel (Intergas, 2006). De woonkamer is royaal bemeten en reikt tot maar liefst 10 meter lengte! Dit geeft een zeer ruimtelijk gevoel en biedt extra wooncomfort. De grote raampartijen (Franse balkons, de deuren kunnen open) met veel glas zorgen voor een nog prettiger woonklimaat en veel daglicht. De eerste zonnestralen komen binnen als de zon opkomt en dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet het appartement bovendien van een prachtig uitzicht op het park en de overige omgeving. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals een oven, kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte. Via de gang zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan de masterbedroom aan de achterzijde is gelegen. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Aparte ruimte voor wasmachine en geschikt als inpandige berging, en gangkast met WTW-systeem. Naast de voordeur beschikt het appartement over een eigen terras/balkon (zuidwest). Gemeenschappelijke fietsenstalling is ideaal. Gunstig gelegen nabij het bruisende centrum van Den Haag, met supermarkten aan de overkant en winkelmogelijkheden bij Megastores en in het gezellige Oud-Rijswijk. Uitstekende openbaar vervoerverbindingen naar het centrum van Den Haag, maar ook naar station Centraal en Hollands Spoor. Uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 liggen om de hoek. Bijzonderheden: - Er is eeuwigdurend erfpacht uitgegeven (notarieel uitgegeven) waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht - VvE is actief met een bijdrage van € 210,55 per maand - 120/2666e aandeel - VvE bestaat uit 40 leden (Rijswijkseweg hoek Laakkade en Lyonnetstraat) - Appartement is voorzien van aluminium kozijnen en dubbele beglazing (HR++) - Onmiddellijke levering Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Ondanks de zorg die wij besteden aan een correcte invoer van de gegevens, kunnen wij niet verantwoordelijk en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, onvolledigheden en/of onvolkomenheden in de gegevens. ------------------------------------------------------------------------ Very centrally located 5-room top-floor apartment (121M2) with modern comfort, beautiful views and sunny terrace! Porch with mailboxes and doorbells. Elevator to fifth floor. Entrance into hall with toilet, meter cupboard and central heating combination boiler (Intergas, 2006). The living room is generously proportioned, extending to a length of 10 meters! This gives a very spacious feeling and offers extra living comfort. The large windows (French balconies, the doors can be opened) with lots of glass provide an even more pleasant living environment and plenty of daylight. The first rays of sunlight enter as the sun rises, and thanks to its location on the top floor, the apartment also enjoys a beautiful view of the park and other surroundings. The open kitchen is located at the rear and has various (built-in) appliances such as an oven, hob, stainless steel extractor hood, dishwasher and plenty of cupboard space. Three spacious bedrooms are accessible via the hallway, of which the master bedroom is located at the rear. Modern bathroom with spacious walk-in shower, double sink and towel radiator. Separate space for washing machine and suitable as an indoor storage room, and hallway cupboard with heat recovery system. Next to the front door, the apartment has its own terrace/balcony (south-west). Communal bicycle storage is ideal. Conveniently located near the bustling center of The Hague, with supermarkets just across the road and shopping options at Megastores and in cozy Oud-Rijswijk. Excellent public transport connections to The Hague city center, as well as to Central and Hollands Spoor stations. Highways to the A4, A12, and A13 are just around the corner. Particularities: - Leasehold has been issued perpetually (notarial issued) of which the ground rent has been bought off perpetually - VvE is active with a contribution of € 210.55 per month - 120/2666th share - VvE consists of 40 members (Rijswijkseweg corner Laakkade and Lyonnetstraat) - Apartment has aluminium frames and double glazing (HR++) - Immediate delivery Interested in this house? Hire your own purchasing agent immediately. Your purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. Despite the care we take to ensure the correct entry of the data, we cannot be held responsible and/or liable for any errors, omissions and/or imperfections in the data.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.298
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 210,55 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 10071
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/07/2024

Op funda

Buurt