Bekijk foto 1 van Regentesselaan 9 6

Regentesselaan 9 62562 CL Den HaagKoningsplein en omgeving

  • 46 m²
  • 1

Omschrijving

Regentessekwartier. In deze zeer gewilde en gezellige wijk ligt deze betaalbare en keurige souterrain woning welke deel uitmaakt van een complex met studioachtige woningen. Dit complex met prachtige karakteristieke gevels bevat 24 appartementen. Dit appartement bevindt zich onder de verhoogde parterre aan de straatzijde met ramen in de woonkamer aan de bovenzijde van de gevelmuur. Pluspunten: + Nieuwe keuken met apparatuur, deels vernieuwd sanitair, nieuw schilderwerk, nieuwe laminaatvloer. + Eigen grond + Blokverwarming met Warmtepomp Ligging Gelegen op een zeer goede locatie binnen het Regentessekwartier tegen de Laan van Meerdervoort aan. Voorzieningen zijn in de directe omgeving in zeer ruime mate aanwezig. Winkelen kan om de hoek in de Weimarstraat of op de Reinkenstraat. Eten en drinken doe je ook in deze straten maar ook op loopafstand onder andere rondom het Regentesseplein, het Koningsplein en eveneens in het Zeeheldenkwartier. Het openbaar vervoer naar het strand, de stad of de treinstations stopt om de hoek met de Randstadraillijn 3 en tramlijn 11. Ook op de fiets ben je binnen 10 minuten in de stad of op het strand en de doorgaande wegen zijn op aanvaardbare aanrijafstand. Midden in de stad, een heerlijke woonomgeving met alles in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat wat heel veel mensen in de buurt zo aanspreekt. Indeling: Fraaie centrale entree; via de binnenhal loop je naar het trappenhuis aan de rechterzijde naar het souterrain. Beneden hal met toegang tot het appartement welke aan de voorzijde van het complex is gesitueerd. Entree; royale woonkamer (ca. 8.06x4.02) met open keuken met inbouw oven, inductie kookplaat, afzuigkap, onderbouw koelkast en opstelplaats voor vaatwasser; via woonkamer toegang tot zijruimte (ca. 4.57x2.10), Deze zijruimte heeft alleen daglicht vanuit het woonkamergedeelte maar is prima te gebruiken als slaapkamer met goede ruimte voor kastenwand; moderne badkamer (ca. 2.10x1.67) met douche, toilet ,wastafelmeubel, elektrische boiler en aansluiting voor wasmachine. Geen privé buitenruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1898 - Woonoppervlakte ca 46 m2 - VVE bijdrage € 82,80 per maand - Voorschot stookkosten € 130,-- per maand. Gas/Water/Electra - Servicekosten € 125,-- per maand (afschrijving warmtepomp, schoonmaak, internet, glasbewassing ed) - Projectnotaris: Lont & Lalmahomed Notarissen Den Haag - Wordt thans geleverd met energielabel D. Zodra de warmtepomp is voorzien van een KIWA keuringscertificaat zal deze kunnen worden meegenomen in het energielabel en zal deze hoger uitkomen, waarschijnlijk A. - Appartement komt uit de huursector - De wanden van deze souterrainwoning zijn geïnjecteerd tegen optrekkend vocht - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.891
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 82,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (souterrain)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE W 4458
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 82,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/07/2024

Op funda

Buurt