Bekijk foto 1 van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 556

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 5562597 HL Den HaagDuinzigt

  • 124 m²
  • 2

Omschrijving

WOON EN GENIET in dit fraaie en goed onderhouden vier kamer appartement gelegen op de 6e verdieping (TOP). Het appartement heeft een zeer ruime L-vormige woon/eetkamer, een woonkeuken, slaapkamer (een 2e slaapkamer is eenvoudig te creëren), badkamer en groot balkon. Het appartement is geheel gelijkvloers te betreden. Berging op de begane grond en de mogelijkheid tot het kopen van een garagebox, vraagprijs € 50.000 k.k. Ligging: Het complex waarin het appartement zich bevindt, ligt in Benoordenhout nabij winkelcentrum Willem Royaardsplein. Openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten, het duingebied van de Waalsdorpervlakte en de landgoederen Clingendael en Oosterbeek zijn vlakbij. Station Den Haag CS, het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen zijn snel en makkelijk te bereiken met de fiets en het openbaar vervoer. Het appartement heeft vrij uitzicht aan beide zijden. Indeling: Bij binnenkomst in het gebouw, via de gesloten entree, is er een lift naar de 6e verdieping. Hal welke toegang geeft tot 2 appartementen. Entree appartement, eenmaal binnen in het appartement is er een ruime hal met meterkast, eigentijds toilet met een vrijhangend toilet en een fontein, en een handige garderobekast. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkeuken met een modern keukenblok in L-opstelling met inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer, door de afmetingen van de keuken is er ook ruimte voor een ontbijttafel. Zowel de hal als de keuken bieden toegang tot de lichte en ruime L-vormige woonkamer, die wordt verfraaid door grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. Een vaste kastenwand en een open haard voegen nog meer elegantie toe aan deze leefruimte. Vanuit de woonkamer leidt een schuifwand naar de zijkamer, die indien gewenst eenvoudig kan worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer. Vanuit de kamer is er een schuifpui naar balkon aan de voorzijde, met prachtig uitzicht op de skyline van Den Haag. Vanuit de woonkamer en de zijkamer aan de voorzijde is er toegang tot de tussenhal met handige wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals een wastafel. Moderne badkamer beschikt over een wastafel in een meubel, een inloopdouche en een vrijhangend toilet, aangevuld met een vaste kast voor extra opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zeembalkon. Deze woning combineert comfort, stijl en functionaliteit op een fantastische locatie. Bijzonderheden: - Garagebox met elektrische roldeur en elektra, gelegen op het binnenterrein separaat te koop. Vraagprijs € 50.000 k.k. - Servicekosten garagebox bedragen € 43,25,-- per maand - Huismeester is aanwezig op werkdagen en in noodgevallen oproepbaar - Inpandige berging op de begane grond - Vuilniskast per verdieping (wordt geleegd), op de begane grond tevens afvalruimte met containers - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte ca. 124m², buitenruimte/balkons ca. 23m2, gemeten conform NVM meetinstructie; - Actieve VVE, servicekosten van het appartement bedragen € 457,47,-- per maand, exclusief warm/koud water, exclusief voorschot stookkosten € 135,-- per maand. - Meer jaren onderhoudsplan (MJOP) aanwezig - Schilderwerk kozijnen buitenzijde is in 2019 uitgevoerd - Dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2020 - Gevel extra geïsoleerd 2023 - Het energielabel is C - Het gehele appartement verkeert in goede staat: - Meterkast 7 groepen en kookgroep - De woning heeft geen gasaansluiting - Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Verwarming d.m.v. blokverwarming en warm water middels centrale voorziening - Model NVM-koopakte; - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet-bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen; - Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. "Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.831
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 457,47 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5346
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVENHAGE X 5346
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 457,47 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/06/2024

Op funda

Buurt