Bekijk foto 1 van Olmenhof 12
Verkocht onder voorbehoud

Olmenhof 126951 MV DierenDieren-Noord boven spoorlijn

  • 133 m²
  • 190 m²
  • 5

Omschrijving

Op zoek naar een toekomstgerichte ruime gezinswoning? Dan ben je hier aan het juiste adres! Je vindt deze woning aan de rand van Dieren aan een rustig woonerf. De woning is recent verduurzaamd en heeft energielabel A. Bovendien is de woning door elektrische vloerverwarming (begane grond), een 3 fasen aansluiting elektra en 20 zonnepanelen makkelijk gasvrij te krijgen. De woning heeft een eigen parkeerplaats, een schuur, een voor- en achtertuin, een ruime woonkamer met half open keuken, 5 slaapkamers en veel bergruimten. Twee basisscholen, een supermarkt en het prachtige natuurgebied de Veluwezoom liggen op loopafstand. Indeling: Begane grond - voortuin met eigen parkeerplaats en schuur - hal met WC en ruime meterkast met nieuwe 3-fasen groepenkast - huiskamer met half open keuken, trap naar boven en deur naar de tuin - achtertuin met stenen tuinkast en achterom 1e verdieping - overloop met grote inpandige kast - 3 slaapkamers - badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet 2e verdieping - ruime overloop met wasmachine-, drogeraansluiting en diverse bergruimten - 2 slaapkamers - CV ketel Omdat de woning recent verduurzaamd en onderhouden is zijn er nog garanties op: - spouwmuurisolatie - vloer en vloerverwarming begane grond - ramen en kozijnen - Voor- en achterdeur - zonnepanelen - coating dak - voegwerk zijgevel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.195
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
507 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HRC 25/CW 4 (2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEREN P 2712
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (10,50 meter diep en 6,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/04/2024

Op funda

Buurt