Bekijk foto 1 van Valkenakker 2

Valkenakker 27981 CG DieverDiever

  • 149 m²
  • 465 m²
  • 3

Omschrijving

Deze VRIJSTAANDE WONING in het hart van Diever heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht zou vermoeden. De woning is goed onderhouden en middels een uitbouw is de leefruimte aanzienlijk vergroot. Deze prachtige hoeklocatie heeft veel privacy, waar optimaal kan worden genoten van de tuin. De woning is gebouwd in 2001, goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel B. Diever is een gezellig brinkdorp met uitgebreide voorzieningen op sociaal gebied, o.a. 2 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs en winkelvoorzieningen. Het nationaal park het “Drents Friese Wold” ligt naast de deur en nationaal park het “Dwingelderveld” bij Dwingeloo en natuurgebied het Ooster en Westerzand bij Havelte liggen op fietsafstand. BEGANE GROND: Entree in hal met garderobe, meterkast, provisiekast, toilet en trapopgang. De royale woonkamer (ca. 59 m²) heeft veel lichtinval en een sfeervolle spekstenen houtkachel. Middels een loopdeur of de openslaande tuindeuren is het terras bereikbaar. De keurige half-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de hal is ook de bijkeuken met witgoed aansluiting bereikbaar. VERDIEPING: Overloop naar drie slaapkamers (ca. 17m², 13m² en 5m²) waarbij alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vaste kasten. Naast de slaapkamers vindt u ook de badkamer (ca. 5m²) op de eerste verdieping, deze is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel met meubel en tweede toilet. TUIN: De tuin voorzien van vijver en veel groen brengt een oase van rust en privacy. Een plek waar u heerlijk kunt genieten op een van de terrassen. De woning beschikt over een tuinberging en eigen achterom. Aan de voorzijde is een oprit aanwezig voor twee auto's. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: - Royale en goed onderhouden woning; - Ruime woonkamer met open keuken van ca. 67 m2; - Totaal drie slaapkamers met de mogelijkheid om dit eenvoudig uit te breiden naar 4 of zelfs 5 slaapkamers. - Modern en recent vernieuwd sanitair; - Eén van de weinige dorpen voorzien van voortgezet onderwijs; - Gelegen op loopafstand van de supermarkt en nabij alle voorzieningen die Diever te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.456
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant-Hark VHR30/34 ECO TEC plus CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEVER G 1097
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
248 m² (15,00 meter diep en 16,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/05/2024

Op funda

Buurt