Bekijk foto 1 van Oude Woudenbergseweg 2
Verkocht onder voorbehoud

Oude Woudenbergseweg 23941 JN DoornDoorn-Centrum

  • 191 m²
  • 928 m²
  • 3

Omschrijving

Op een steenworpafstand van de Kaapse Bossen, het coulissen landschap van de Langbroekerwetering en de gezellige winkels in het centrum van Doorn, staat deze bijzondere woning met energielabel C. Origineel gebouwd als koetshuis voor het herenhuis gelegen aan de Dorpsstraat, is het nu een uitgebouwde en verbouwde woning (initieel in 1967 en laatstelijk in 2000 en 2004 onder architectuur). Deze woning is op de achtergrens op de noordscheiding aangebouwd tegen een bestaande woning. Totaal vloeroppervlak circa 220 m2 (bestaande uit 191 plus 29 m2), op een riant perceel van 928 m2 en een mooie vrije tuin op het zuiden gelegen. Het is met recht een bijzondere woning te noemen met op de begane grond o.a. een aaneengesloten woon-, eetkamer en kantoorruimte (85m2) met 3 grote raampartijen op het zuiden en een overdekt terras met zonwering. Tussen de woon- en eetkamer staat een zeer praktische en sfeervolle Finse speksteen kachel, wat een zeer aangename warmtestraling geeft. Vanuit de entree komt u in de hal met garderobe, toiletruimte, rechts een deur naar de keuken en links een deur naar de voormalige garage. Deze is nu in gebruik als bijkeuken/berging. Door dubbele deuren bereikt u de gang met ruim trappenhuis naar de etage en een vaste trap naar voorportaal en kelder. Deze ruimte zonder daglichttoetreding is ook te gebruiken als studeer- of werkkamer (heerlijk koel in de zomer). Ventilatiekanaal is aanwezig. Tevens is door de dubbele deuren de woonkamer bereikbaar. Vanuit de woon- en eetkamer kunt u naar de keuken, welke is voorzien van een lichte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur. De verdieping heeft meerdere slaapkamers: momenteel zijn er twee grote kamers (nokhoogte 4 mtr.) met beide een kleedkamer in gebruik. De badkamer completeert de verdieping; deze is modern uitgevoerd met marmer natuursteen, een inloopdouche, badmeubel en twee wastafels, voorzien van spiegel- en vloerverwarming. Op de overloop is separaat een toilet (uitvoering als badkamer en een aparte ruimte voor de CV met zonneboiler. Zeer opmerkelijk is het overdekte balkon (ca. 45 m2), bereikbaar vanuit de kamers die aan de tuinzijde zijn gelegen. Onder de kap is er de mogelijkheid voor een zolderberging. De ruime en af te sluiten tuin, met veel privacy, aan de zuidzijde van de woning, heeft naast een vijver met brug en waterval, een gazon en diverse opbergruimtes. Vanaf de straat is ook een af te sluiten carport bereikbaar. Een ruime woning voor diegene die iets bijzonders wenst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.209
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
928 m²
Inhoud
923 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha, conventioneel (2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORN B 2448
Kadastrale kaart
Oppervlakte
928 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
638 m² (29,00 meter diep en 22,00 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/03/2024

Op funda

Buurt