Bekijk foto 1 van Groenedijk 38

Groenedijk 383311 DB DordrechtMerwestein-Noord

  • 61 m²
  • 1

Omschrijving

Aantrekkelijke benedenwoning met souterrain en royale achtertuin, gunstig gelegen nabij het stadscentrum. Deze karakteristieke benedenwoning, gebouwd rond 1928, biedt veel leefruimte en een ruime tuin met berging en achterom. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een douche/toiletruimte, een keuken en een slaapkamer. Daarnaast biedt het grote souterrain diverse multifunctionele mogelijkheden. De ligging is bijzonder prettig. Binnen enkele stappen wandel je al in het Merwesteynpark, kun je te voet naar de bioscoop of het Energiehuis, en het gezellige stadscentrum van Dordrecht is op slechts 2 minuten fietsen. Daar vind je sfeervolle horeca, diverse winkels, verschillende musea en het oude havengebied van de stad. Indeling: Begane grond: De entree biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming en een erker aan de voorzijde. De hal is betegeld. De volledig betegelde douche-/toiletruimte is uitgerust met een toilet, een fonteintje en douchecabine. De keuken aan de achterzijde heeft een nette hoek opgestelde witte inrichting met een antracietkleurig kunststof aanrecht en achterwand. Voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en twee spoelbakken. Via de keuken is er toegang tot het terras en de tuin. De slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel. Souterrain: Toegankelijk vanuit de woonkamer, met meterkast. Het souterrain is opgedeeld in twee ruimtes met een stahoogte van ongeveer 2,02 meter. Het is verwarmd en beschikt over een berging, opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin (gelegen op het oosten) heeft een grote schuur met verlichting en een achterom. Algemeen: Bouwjaar: omstreeks 1928. Inhoud: ca. 388 m³. Woonoppervlak: ca. 61 m². Onderhuis oppervlakte: ca. 57 m². Kozijnen: vrijwel geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing. Fundering hersteld in 2016. Maandelijkse Vve bijdrage € 24,21. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.098
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 24,21 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT C 6905
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
49 m² (9,70 meter diep en 5,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 24,21 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/06/2024

Op funda

Buurt