Bekijk foto 1 van Van Godewijckstraat 15 Q*

Van Godewijckstraat 15 Q*3311 GX DordrechtBeverwijcksplein en omgeving

  • 112 m²
  • 2

Omschrijving

Al eeuwen is haar naam verbonden aan Dordt. Als dichteres en als straatnaam, de Van Godewijckstraat. En als De Margaretha verbindt zij nu ook haar naam aan een bijzonder project. Maak kennis met een metamorfose die 31 exclusieve appartementen oplevert. Ooit stond aan de Van Godewijckstraat een kantoorgebouw. Veranderende gebruikerswensen leidden ertoe dat het gebouw leeg kwam te staan. En wat ligt er meer voor de hand dan tegemoetkomen aan het breed gekoesterde ideaal van wonen in het centrum van Dordt met een eigen parkeerplaats? Met het belang van duurzaamheid in het achterhoofd is het casco van het bestaande gebouw gehandhaafd. Compleet nieuw is de ‘schil’ van het gebouw, inclusief alle installaties. Wonen in het centrum – en toch gaat de drukte van de stad hier grotendeels aan u voorbij. De Van Godewijckstraat is een rustige straat, aan de andere zijde van de Spuiboulevard. Groen ook, door de ligging aan een groot gazon met een monumentale boom als blikvanger. Nog meer natuur is trouwens niet ver weg, met zowel Park Merwestein als het Weizigtpark in uw directe nabijheid. Dit royale 4-kamerappartement is gelegen op de bovenste verdieping. Het beschikt over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met kamer ensuite en een ruime buitenruimte waar u genoeg plek heeft om lekker te kunnen genieten. Wat opvalt in de woning is het vele licht en de grote woonkamer. Dankzij de plafondhoogte welke hoger is dan gemiddeld ervaart u extra ruimte en komen de twee (!) grote schuifpuien naar de buitenruimte extra tot zijn recht. Over buitenruimte gesproken, dat is echt uniek bij dit appartement. Aan beide zijde van het appartement kunt u namelijk genieten van de buitenlucht. En deze buitenruimte is echt royaal zodat u een tuin niet gaat missen! De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en dankzij het schiereiland heeft u een mooie verbinding met de woonkamer. Kamer en-suite met openslaande deuren waardoor dit te gebruiken is als werkkamer, speelkamer of bijvoorbeeld tv-kamer. De twee slaapkamers hebben een mooie afmeting. Eén van de slaapkamers heeft dankzij een schuifpui toegang tot het balkon. Ook de technische ruimte is ruim waar onder andere de wasmachine geplaatst kan worden. Uw auto kunt u parkeren op uw eigen parkeerplaats op het achterliggende terrein. Deze parkeerplaatsen zijn te koop en per appartement is afname van één plaats verplicht. Ook aan fietsen is gedacht: in de kelder is een inpandige en gezamenlijke stalling, met meer dan voldoende ruimte – ook voor het opladen van elektrische fietsen. Op deze laag zijn ook alle bergingen gesitueerd, één per appartement. KENMERKEN - Op slechts 10 min loopafstand van het Centraal Station - Centrum van Dordrecht op loopafstand - Keuken en sanitair zijn al gerealiseerd - Energielabel A en aangesloten op stadsverwarming - Voorzien van vloerverwarming - Gezamenlijke fietsenkelder met ook laadmogelijkheid voor elektrische fietsen - Eigen berging - Parkeren op eigen terrein. Per appartement is afname van 1 parkeerplaats verplicht, kosten €25.000 V.O.N. Servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 11,70 per maand Dit appartement is per direct beschikbaar dus verhuizen kan snel indien gewenst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 579.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.170
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 599.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 204,76 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
74 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DORDRECHT D 6843
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,76 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/01/2024

Op funda

Buurt