Bekijk foto 1 van Boogschutter 70
Verkocht onder voorbehoud

Boogschutter 703328 KC DordrechtDriehoek en omgeving

  • 115 m²
  • 161 m²
  • 3

Omschrijving

Ruime en betaalbare KLUSwoning met hoekligging, 3 slaapkamers, dakkapel en ruime tuin. Gelegen in de wijk Sterrenburg op een goede en kindvriendelijke locatie. Ideaal voor de handige doe het zelver, die het leuk vindt om deze gedateerde woning volledig naar eigen inzichten te verbouwen. WONING: Eenvoudig en gedateerde KLUSwoning met veel potentie om te verbouwen naar je eigen smaak. Gebruiksoppervlakte van 115 m2 met tuingerichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en badkamer. Energielabel D. LOCATIE: De wijk Sterrenburg is een rustige en kindvriendelijke woonwijk met vele voorzieningen op korte afstand gelegen. Goede parkeergelegenheid en veel groen in de omgeving. TUIN: De achtertuin van 10 meter diep en 6 meter breed is zonnig gelegen op het zuiden. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast (5 groepen) en toiletruimte. - Woonkamer: Tuingerichte woonkamer met enkelglas en aluminium schuifpui. - Open keuken: De keuken is gelegen aan de voorzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is op leeftijd en aan vervanging toe. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 2 zeer royale (voormalig 3) slaapkamers - BADKAMER: Eenvoudige en gedateerde badkamer met wastafel, toilet en douche. 2e VERDIEPING: Vaste trap naar de zolderetage, welke is onderverdeeld in een voorzolder en een 4e slaapkamer met dakkapel (de ruit in de dakkapel is lek, vocht tussen binnen en buitenglas). BIJZONDERHEDEN: - Ruime kluswoning, die volledig aan modernisering onderhevig is - Houten kozijnen met enkelglas - Betonnen vloeren, energielabel D - Verouderde CV combiketel en verouderde groepenkast - Zonnige tuin op het zuiden - Oplevering in overleg, per direct mogelijk NB: De woning wordt verkocht door erfgenamen die er zelf niet hebben gewoond. Daarom wordt in de koopovereenkomst een "niet zelfbewonings" clausule en een "Ouderdomsclausule" opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.609
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 2854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/03/2024

Op funda

Buurt