Bekijk foto 1 van De Grutto 111
Verkocht onder voorbehoud

De Grutto 1118251 XT DrontenDe Oeverloperwijk

  • 103 m²
  • 262 m²
  • 4

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Deze riante hoekwoning biedt 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een mogelijkheid tot het realiseren van slaapkamers op de tweede verdieping. De ruime tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging met overkapping en achterom. Direct voor de woning is openbare parkeergelegenheid. Op loopafstand zijn het winkelcentrum, het NS station, busstation en scholen bereikbaar. Indeling: Begane grond: ruime hal met garderobe, gemoderniseerde meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een houten parketvloer en beschikt aan de achterzijde over een loopdeur naar de tuin. De keuken biedt veel kastruimte en een een groot werkblad met ingebouwde 4-pits inductiekookplaat, vlakscherm afzuiging, dubbele spoelbak, vaatwasser en koelkast (blijft niet achter). Tevens is de keuken voorzien van een wasmachineaansluiting en loopdeur naar de tuin. De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een terras, een kunstgrasgazon, vaste beplanting en aan de achterzijde afgesloten middels een brede stenen berging met overkapping en achterom. Eerste verdieping: overloop met aansluitend 4 slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte. 3 slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en 1 slaapkamer heeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een radiator. Tweede verdieping: vaste trap naar een ruime zolder met opstelplaats van de omvormer voor de zonnepanelen (2022) en de c.v.-ketel (Nefit 2016). Aan de achterzijde van de woning is een dakraam aanwezig. Deze verdieping is nog geheel naar wens in te delen, waar bijvoorbeeld 2 slaapkamers en een voorzolder gerealiseerd kunnen worden. De staat van onderhoud behoeft enige aandacht doch is er de laatste jaren veel onderhoud waaronder: - Plaatsen isolatieglas - Nieuwe voor en zijgevels - Buitenschilderwerk - Plaatsen zonnepanelen (2022) - Jaarlijks onderhoud dakgoten voor en achter (2024) -2 keer per jaar onderhoud aan de voor en achtertuin door een hovenier Kortom een leuke gezinswoning op een goede locatie welke geheel naar wens is af te werken! * Bouwjaar: 1968, perceeloppervlakte: 262m² * Ruime parkeergelegenheid direct voor de woning * Ruime keuken * 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 6 slaapkamers * Vrijstaande brede stenen berging * Voorzien van 8 zonnepanelen 365 Wp * Voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm * Nabij het centrum, station en scholen gelegen * Energielabel C * Oplevering in overleg, snelle levering mogelijk * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021 met de volgende aanvullende clausules: niet-zelf-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.573
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/05/2024

Op funda

Buurt