Bekijk foto 1 van Eikenlaan 34
Verkocht

Eikenlaan 348253 AM DrontenKetelhaven

  • 163 m²
  • 740 m²
  • 3
€ 589.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2024
Verkoopdatum
11 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een heerlijke plek middenin het rustige en groene park Ketelhaven, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning te koop. De woning is gelegen op een ruim perceel van 740 m2 en heeft een woonoppervlak van 163 m2. De woning beschikt onder andere over een ruime oprit, 14 zonnepanelen en een moderne keuken. Het fijne aan deze woning is dat er op de begane grond een bad- en slaapkamer aanwezig zijn. Boven vind je nog 2 ruime slaapkamers en de tweede badkamer. In de tuin kun je op diverse plekken heerlijk van de groene omgeving genieten. Wil je de dag sportief starten? Dat kan, de kelder van de woning is namelijk voorzien van een sportruimte. Vervolgens kun je in de sauna lekker ontspannen. Daarnaast biedt de kelder ook de gelegenheid om de auto te parkeren in de inpandige garage. Het totale oppervlak van de kelder is 101m2 waarvan 65m2 is ingericht als sportruimte met sauna. In de nabijheid zijn tennisbanen, een zwembad, jeu-de-boules-baan en diverse jachthavens te vinden. Indeling: Bij binnenkomst in de woning kom je in de indrukkwekkende hal met vide. De hal geeft toegang tot het toilet, de bijkeuken, de bad- en slaapkamer (op de begane grond) en de woonkamer. Via een vaste trap naar de kelder heb je eveneens toegang tot de inpandige garage en sportruimte waarna je aansluitend in de sauna komt. De woonkamer heeft een mooie vaste inbouwkast en een sfeervolle open haard. Via twee openslaande deuren stap je zo de groene achtertuin in. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een (Bora) inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Terug in de hal heb je toegang tot de badkamer met aansluitend de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafelmeubel. De airco (2023) zorgt voor verkoeling in de zomermaanden. De vaste kasten in de slaapkamer bieden genoeg ruimte om je kleding in op te bergen. De ligging van de slaapkamer is aan de achterzijde van de woning, de twee terrasdeuren geven vanuit bed uitzicht over de groene achtertuin. De vloer op de begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de vide met de ruime overloop die toegang geeft tot 2 heerlijk ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een mooi hoog plafond. De grootste slaapkamer beschikt over een balkon die je via de twee openslaande deuren kunt betreden. Vanaf het balkon heb je een fijn uitzicht over de zijtuin. De praktische badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. Tuin De ruime tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin is groen aangelegd en voorzien van een gazon, een moestuin, een broeikas en een terras. Op de oprit heb je voldoende mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden: - Ruim perceel van 740 m2 - Woonoppervlak 163 m2 - Sportruimte met sauna heeft een oppervlak van 65 m2 - Energielabel C (voor plaatsing zonnepanelen en cv-ketel) - Bad- en slaapkamer op de begane grond - Woning is onderkelderd met inpandige garage, sportruimte en sauna - Moderne keuken (2020) - 14 zonnepanelen (2022) - Airco (2023) - Cv-ketel (2020) - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming - Twee ruime slaapkamers en een tweede (praktische) badkamer op de eerste verdieping - Ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein - Gelegen op ‘Park Ketelhaven’ - Verplicht lidmaatschap VvE, € 80,- per maand en € 445,91,- jaarlijkse erfpachtcanon over gemeenschappelijke gronden - Het park beschikt over een openluchtzwembad, tennisbanen en een jeu-de-boules-baan - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een vbo-koopakte model 2023.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.613
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
740 m²
Inhoud
978 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN C 746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/06/2024

Op funda

Buurt