Bekijk foto 1 van Lindenlaan 6

Lindenlaan 68253 AA DrontenKetelhaven

  • 120 m²
  • 648 m²
  • 3

Omschrijving

Verscholen in het groen en in een heerlijk rustige straat tref je deze keurig onderhouden, vrijstaande woning. We zetten graag de voordelen voor je op een rij: het perceel telt maar liefst 648 vierkante meters, je parkeert gemakkelijk meerdere auto’s op eigen terrein en binnenshuis tref je een praktische bijkeuken, een royale garage, een open indeling op de begane grond, een vernieuwde keuken, een werkkamer annex slaapkamer beneden, 2 grote slaapkamers op de verdieping en een bergvliering. En dan die tuin… hier voelt het iedere dag als vakantie! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de trapopgang naar de verdieping, de meterkast, de toegang tot de bijkeuken, de toegang tot het woongedeelte en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in het woongedeelte voelt het vele daglicht rondom, de nette parketvloer en de open indeling meteen prettig aan. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is in 2020 vernieuwd. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron, een 4-pits inductiekookplaat en een vlakscherm afzuigkap. Ter plaatse van de eethoek is er alle ruimte om een grote tafel te plaatsen: etentjes organiseren voor familie en vrienden kan hier gemakkelijk! De woonkamer biedt mooi uitzicht op de tuin en beschikt over een gashaard met fraaie marmeren ombouw, een schuifpui en toegang tot het kantoor/slaapkamer. De ramen van de woonkamer aan de westzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. In de bijkeuken tref je naast extra opslagruimte de aansluitingen voor de wasapparatuur en de doorgang naar de garage. De garage is lekker ruim en beschikt over voorzieningen als elektra, een tegelvloer, een deur naar de tuin en een kanteldeur naar de oprit. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast met daarin de opstelling voor de cv-installatie en de vliering bereikbaar middels een vlizotrap. Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim en bieden een fijn uitzicht over groen. De slaapkamers en de overloop zijn bovendien voorzien van eenzelfde parketvloer als die op de begane grond. De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleurstelling en is ingericht met een ligbad, een inloopdouche met draingoot, een toilet, een wandkast en een dubbele wastafel met meubel. 2e Verdieping: Extra spullen opslaan? Je hebt er alle ruimte voor op deze handige vliering! Je treft hier verder de mv-unit. Tuin: Zittend op het terras met alleen maar groen om je heen, dat werkt meteen ontspannend! De achtertuin biedt vrij uitzicht, veel privacy en is op het zuiden gesitueerd. Zonaanbidders kunnen hier hun geluk niet op! Is het jou toch wat te warm? Dan draai je het knikarmscherm uit om de nodige schaduw te creëren. Ook voor kinderen is deze tuin een fijne plek om te spelen en een balletje te trappen. En dan die rust… kom het zelf ervaren! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Verplicht lidmaatschap VvE, € 80,- per maand en ±€ 448,- jaarlijkse erfpachtcanon over gemeenschappelijke gronden * Het villapark bestaat uit 216 vrijstaande woningen, een verwarmd openlucht zwembad, tennisbanen en een jeu-de-boules-baan * Jachthaven het IJsselmeer ligt op ca. 200 meter afstand * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 520.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.333
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
648 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN C 668
Kadastrale kaart
Oppervlakte
648 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/05/2024

Op funda

Buurt