Bekijk foto 1 van De Singel 10 a

De Singel 10 a9133 NJ EanjumAnjum

  • 124 m²
  • 536 m²
  • 4

Omschrijving

Instapklare nieuwbouwwoning gelegen op een rustige woonlocatie in Eanjum. Deze fraaie woning is gebouwd in 2023 en voorzien van alle luxe en comfort. Het huis is uiteraard gasloos en volledig geïsoleerd! Door de installatie van 9 zonnepanelen en een warmtepomp is er sprake van een zeer laag energieverbruik. Kortom een prachtige energiezuinige woning waar je zo in kunt! Op de begane grond heeft de woning een ruime L-vormige woonkamer en luxe keuken met kookeiland welke voorzien is van alle gemakken. Op de verdieping heeft het huis 4 slaapkamers en een fraaie badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche en wastafel. Het geheel is gelegen op een mooie stand en een royaal perceel van in totaal 536 m². * De oprit wordt de tweede week van mei nog bestraat en de tuin rondom zal in de derde week van mei nog geëgaliseerd worden door verkoper! Bijzonderheden: - Perceelgrootte 536 m² - 4 slaapkamers - Energielabel A +++ - Gasloos - Waterontharder aanwezig - Onderhoudsarm - Vloerverwarming op de begane grond en verdieping - Ruime zolder te bereiken met vlizotrap Indeling Begane grond: entree / hal met trapopgang naar verdieping- bijkeuken, hier opstelplaats voor de warmtepomp en waterontharder - toilet - moderne keuken met kookeiland, combi-oven, magnetron, inductie, vaatwasser, Quooker, vriezer en koelkast - ruime L-vormige woonkamer met dubbele kunststofdeuren naar achtertuin. Eerste verdieping: overloop - 4 slaapkamers - moderne luxe badkamer v.v. inloopdouche, bad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: ruime berging te bereiken met vlizotrap. LOCATIE Eanjum is een dorp met ruim 1150 inwoners gelegen in de gemeente Noardeast-Fryslân. Er zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, kinderopvang, huisartsenpraktijk, supermarkt, snackbar en een slager. Ook is er een rijk verenigingsleven met o.a. diverse sportverenigingen en een dorpshuis. Eanjum heeft een vlotte aansluiting via de Lauwersseewei naar de Centrale As en ligt op ongeveer 15 autominuten van Dokkum en ca. 30 autominuten van Leeuwarden en Drachten. Houd je van de natuur? Anjum is gelegen aan de rand van Nationaal Park Lauwersmeer. Op 10 minuten rijden bevindt zich Lauwersoog, het vertrekpunt van de veerboot naar Schiermonnikoog. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.831
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
536 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

ANJUM B 3397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ANJUM B 3396
Kadastrale kaart
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ANJUM B 3395
Kadastrale kaart
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/05/2024

Op funda

Buurt