Bekijk foto 1 van Auvergnelaan 37
Verkocht onder voorbehoud

Auvergnelaan 375627 ET EindhovenAchtse Barrier-Hoeven

  • 100 m²
  • 231 m²
  • 4

Omschrijving

Rustig gelegen, keurig onderhouden en geheel gemoderniseerde hoekwoning met diepe voortuin en zonnige, privacy biedende achtertuin op het zuidwesten. Deze ruime en lichte hoekwoning beschikt onder meer over een lichte woon-/eetkamer, een moderne keuken en badkamer en 4 ruime slaapkamers. Ideaal gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk ‘Achtse Barrier’ om de hoek bij 'Winkelcentrum Ardèchelaan' en vlakbij alle gewenste voorzieningen zoals natuur, sport, scholen, kinderdagverblijf en uitvalswegen. Begane grond: Overdekte entree. Hal met pvc vloer en deur naar de woon-/eetkamer. Meterkast. Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte woon-/eetkamer met pvc vloer en deur naar portaal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woon-/eetkamer is er een prachtig zicht op de eigen groene voor- en achtertuin. Open keuken met pvc vloer en een moderne keukeninrichting in L-opstelling. De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (inductie), afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasmachine, oven en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met houten vloer en vaste trap naar de tweede verdieping. Modern betegelde badkamer met dakvenster, ligbad, separate douche, wandcloset en een wastafel met badkamermeubel. Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 1 met houten vloer en dakkapel. Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 2 met houten vloer. Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 3 met houten vloer en deur naar balkon. Tweede verdieping: Overloop met laminaatvloer, dakvenster, aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling cv-combiketel en unit mechanische ventilatie. Royale zolder-/slaapkamer 4 met laminaatvloer, dakvenster en diverse bergruimte achter knieschotten. Tuin: De woning beschikt over een diepe voortuin en een zonnige privacy biedende achtertuin op het zuidwesten met achterom naar de voorzijde. De achtertuin is voorzien van een houten overkapping, sierbestrating, kunstgras, kraantje, buitenverlichting, zonneluifel en borders met diverse soorten beplanting. De voortuin is keurig verzorgd en voorzien van sierbestrating, borders met beplanting en een fraaie beukenhaag als erfafscheiding. Straatbeeld/omgeving: De woning is zeer gunstig gelegen op steenworp afstand van 'winkelcentrum Ardéchelaan', speelgelegenheden en natuur. Ook scholen, kinderdagverblijf, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Bijzonderheden: - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - De woning is voorzien van dak-muur- vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing. - Keurig onderhouden en werkelijk instapklare, moderne hoekwoning. Algemene informatie: Bouwjaar: ca. 1987 Perceeloppervlakte: 231 m2 Woonoppervlakte: ca. 100 m2 Inhoud woning: ca. 350 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WOENSEL S 2370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (13,50 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/05/2024

Op funda

Buurt