Bekijk foto 1 van Sagittalaan 28

Sagittalaan 285632 AL EindhovenLuytelaer

  • 245 m²
  • 708 m²
  • 4

Omschrijving

Een uitstekend onderhouden, half vrijstaande villa met garage en verrassend veel leefruimte in en rondom het huis. Het huis beschikt over een ruime woonkamer met serre, ruime studeerkamer, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Mooie privacy biedende en geheel omheinde diepe tuin. Prachtig gelegen aan de rand van de bebouwing en grenzend aan het prachtige buitengebied. Entree. Overdekt entree met inbouwverlichting. Ruime en representatieve hal met sfeervolle karakteristieke Portugese plavuizen vloer. Vanuit de hal toegang tot: -Garderobe kast. -Betegeld toilet met fonteintje. -Deur naar inpandige garage met kanteldeur. Kom binnen in een zeer ruime woonkamer met parketvloer. De woonkamer is verdeeld in gezellige zithoek om de open haard partij en een ruime eethoek met veel lichtinval en grote schuifdeur naar het overdekte terras. Zo wordt ook binnen het buitenleven ervaren. Achter de openhaard hoek vindt u de ruime serre. Deze staat in open verbinding met woonkamer. De fraaie leistenen vloer en de openhaard en 3 grote schuifdeuren naar de tuin maken deze aparte ruimte tot een heerlijke lichte zithoek. Een ruime studeer-/t.v.- kamer is te bereiken via een schuifdeur vanuit de woonkamer. Keuken. De ruime en gezellige open woon-eetkeuken met houten aanrechtblad en dubbele r.v.s. spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. De eetbar biedt gelegenheid om gezellig samen de dag door te nemen. De keuken is voorzien van: - ingebouwd kookplateau; - afzuigkap; - afwasmachine; - 2 ovens; - koelkast; - close- in boiler; Bijkeuken. via keuken te bereiken ruime bijkeuken met tegelvloer, aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v. apparatuur ( Ecomline ca. 2002) en uitgebreide meterkast. 1e Verdieping: Overloop. Ruime overloop met apart toilet. Slaapkamer 1. Heerlijke ruime ouderslaapkamer 1. met kastenwand, dakkapel en elektrische zonnewering. Toegang tot eigen badkamer met ligbad, inloopdouche met thermostaat kraan, badkamermeubel met vaste wastafel en bidet. De badkamer is ook toegankelijk via de overloop. Slaapkamer 2. Ruime slaapkamer met vaste wastafel, ingebouwde kast en deur naar douche-ruimte met mechanische ventilatie. Slaapkamer 3. Ruime slaapkamer met vaste wastafel, ingebouwde kasten en elektrische zonnewering. Slaapkamer 4. Slaapkamer met dakkapel, bergruimte en elektrische zonnewering. 2e Verdieping. Zolder. Middels vlizotrap te bereiken ruime zolder. Tuin. Goed onderhouden, geheel omheinde, privacy biedende tuin met grasgazon, 2 terrassen, buitenverlichting, buitenkraan en fraaie borders met veel volwassen groen. De tuin is gericht op het zuid-oosten, waardoor het de hele dag genieten is van de zon. Berging. Kleine berging voor tuinmeubels en tuingereedschap. Bijzonderheden: * Kadastraal bekend: gemeente Woensel, sectie N, nummer 857, groot 7.08 are. * Bouwjaar: ca. 1973. * Inhoud: ca. 1.000m3. * Gebruiksoppervlakte wonen: 245m2. * Energielabel: C. * Het huis beschikt over 24 zonnepanelen waardoor de energiekosten worden beperkt. * Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. * De kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. * Gunstige ligging gelegen nabij natuurgebied. * De woning ligt aan het einde van een pleintje in de rustige woonwijk "De Luytelaer", waar de buitenspelen voor de deur nog heerlijk mogelijk is. * In directe nabijheid van winkels, diverse scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer, het Catharina ziekenhuis en in- en uitvalswegen. * Op fietsafstand van het bruisende centrum.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.061
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
245 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
708 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Bidet, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Econline (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL N 857
Kadastrale kaart
Oppervlakte
708 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
375 m² (25,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/07/2024

Op funda

Buurt