Bekijk foto 1 van Begoniastraat 34

Begoniastraat 341602 XJ EnkhuizenNoord

  • 85 m²
  • 170 m²
  • 4

Omschrijving

Echte kluswoning te koop! Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in eerste graad. Geen handel of belegging. Deze voormalig huurwoning op eigen grond zal door de toekomstig koper aan de binnenzijde zeker worden gemoderniseerd/gerenoveerd. De ongeïsoleerde houten parterrevloer zal waarschijnlijk wijken voor een betonnen vloer. Er is geen CV -alleen een gaskachel in de woonkamer waarop geen garantie wordt gegeven- en keuken en toilet zijn feitelijk af. Muur, vloer en plafondafwerking zullen moeten worden aangepakt, net als de isolatie. De pluspunten van deze unieke kans; diepe tuin op het westen, de ramen en kozijnen zijn al eens vernieuwd (hardhout) en voorzien van isolatieglas, de ligging is centraal ten opzichte van alle voorzieningen en de binnenstad van Enkhuizen! Indeling: entree, ruime hal met meterkast, oud toilet, trapopgang. Woonkamer met gaskachel. Keuken aan de achterzijde van de woning met oud geisertje. Bijkeuken/achterentree met deur naar de tuin. De tuinligging is prima op de zon; westelijk. Er is een houten chaletberging en een achterom. Eerste verdieping met rechte muren: overloop, douche met wastafel, vier slaapkamers; allen voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas. Vlizotrap naar de tweede etage: zolder met een hoop bergruimte. Er wordt verkocht voor eigen bewoning, of door familie in de eerste graad. Geen verhuur/belegging toegestaan! Aanvaarding in overleg, transport via WFO-notarissen. In de koopakte wordt een clausule opgenomen die de verkopende partij vrijwaart ten aanzien van de staat van onderhoud en eventuele gebreken; kortom er wordt nergens garantie op gegeven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.647
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 228.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN B 3074
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/05/2024

Op funda

Buurt