Bekijk foto 1 van Kerkweg 35

Kerkweg 357887 BB EricaErica-Centrum

  • 217 m²
  • 846 m²
  • 4
BlikvangerRoyale woning met omsloten tuin met veel privacy.

Omschrijving

Op een zeer geliefde plek aan de Kerkweg in Erica staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage en tuinhuis/berging. De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 216 m² en staat op een royaal perceel van 846 m². Er zijn een slaap- en badkamer op de begane grond en nog eens 4 slaapkamers op de 1e verdieping. De grote slaapkamer op de begane grond kan ook voor hobby of een praktijk aan huis gebruikt worden. Verwarming en warm water middels een cv-ketel met zonneboiler (3 thermische panelen) en er zijn 16 zonnepanelen aanwezig. De garage is omgebouwd tot loungegedeelte met schouw en houtkachel. In de royale achtertuin staat een houten schuur met verschillende ruimtes. Indeling Hal met trapopgang, woonkamer met gashaard, woonkeuken met pellet kachel en tuindeuren, tussenhal met toegang tot het toilet, badkamer, kelder en trapopgang. Bijkeuken met cv-opstelling, slaap/speelkamer met tuindeuren. Berging. Eerste verdieping Er zijn 2 trapopgangen en 2 overlopen. 4 slaapkamers waarvan één met kledingruimte. Bijzonderheden De woning is gebouwd ca. 1935 en verbouwd en vergroot in 1982 en 2001. Het woonoppervlakte is 216 m² en de kavel is groot 846 m². Er zijn in totaal 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond. De keuken heeft een kookeiland met 4 pits gaskooktoestel, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap. De keuken is iets verouderd. De badkamer is gedateerd en voorzien van een inloop douche en wastafel, het toilet is vernieuwd. Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha, 2012) en een zonneboiler (300 liter) en 3 thermische panelen. In de keuken staat een grote pellet kachel die aangesloten is op de cv-installatie. De woning is grotendeels geïsoleerd. Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig (eigendom, 2016). De voormalige garage is omgebouwd tot loungegedeelte met schouw en houtkachel. In de achtertuin staat een tuinschuur met verschillende ruimtes. Een prima woning op een prima locatie, zeer geschikt voor grotere gezinnen maar ook voor dubbele bewoning. Ook een praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden. Deze woning kan snel aanvaard worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.189
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
217 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
78 m²
Perceel
846 m²
Inhoud
807 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN G 10632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN G 9058
Kadastrale kaart
Oppervlakte
789 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/05/2024

Op funda

Buurt