Bekijk foto 1 van Mentaweg 2

Mentaweg 29892 TA FeerwerdVerspreide huizen Ezinge

  • 766 m²
  • 17.860 m²
  • 6

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het cultuurlandschapsgebied 'Middag - Humsterland' ligt deze goed onderhouden woonboerderij genaamd ''Mentaheerd''. Een perceel vol verrassingen en een gebouw vol verrassingen! Siertuin, moestuin, boomgaard, weiland, bos en historische gracht, al met al een natuurlijke tuin met wilde paadjes zijn rondom de boerderij te vinden. Het perceel van bijna 1,8 hectare groot bereik je middels je (eigen) brug over het Oldehoofsch Kanaal. Ook de boerderij zelf is bijzonder ingedeeld. Er hangt een buitengewoon prettige sfeer in het voorhuis, onder andere door het veelvuldig gebruik van leemstuc en leemfinish, waarbij er een mooie balans gevonden is tussen het oorspronkelijke karakter van de woning en modern comfort. Er is een mogelijkheid voor dubbele bewoning, op de begane grond is namelijk een zelfstandig ''appartement'' gecreëerd met een eigen woonkamer, slaapkamer, badkamer en keukenblok. Bijzonder is ook het woonoppervlak. Het woonoppervlak bedraagt 765 m². In dit woonoppervlak zijn ook een aantal hobbyruimtes, de schuurzolder, alsmede een aantal slaapkamers meegerekend (die zich als woonoppervlak kwalificeren) die vanuit de schuur te bereiken zijn. Ook qua verduurzaming is de boerderij op orde. Met 24 zonnepanelen en een zonneboiler kunt u rekenen op een laag energieverbruik. Daarnaast is er een fraaie, massief stenen accumulerende houtkachel geplaatst die volgens het principe van een finoven werkt. Deze Tigchel finoven type 32 volstaat met een eenmalige houtstook per 24 uur, waarbij de warmte geleidelijk vrijkomt vanuit de steenmassa. Het maandelijks voorschot van de huidige bewoners blijft daarmee onder de € 200,-. Gezien het grote woonoppervlak en de vele verschillende ruimtes die de boerderij biedt verwijzen wij voor de indeling graag naar de gedetailleerde plattegronden. Een aantal highlights op een rij: - Met zorg onderhouden, verbouwde en onderhouden woonboerderij - Perceeloppervlak ruim 1,78 hectare - Woonhuis voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie (schelpen) - Woonhuis voorzien van isolatieglas - 24 zonnepanelen en een zonneboiler Wat is er nog meer? - Prachtige locatie met veel privacy en vergezichten over het Groningerland - Veel ruimte voor opslag, hobby's of werken - Een hobbykas van bijna 20 m² - Weelderige flora en fauna! Wij nodigen u graag uit om dit bijzondere object in alle rust te komen bezichtigen. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats op afspraak met ons kantoor. Bekijk deze woning op mentaweg2.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.077
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
766 m²
Overige inpandige ruimte
274 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
17.860 m²
Inhoud
3.856 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 douches, 3 toilets, 2 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

EZINGE B 1515
Kadastrale kaart
Oppervlakte
17.860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
10 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/05/2024

Op funda

Buurt