Bekijk foto 1 van De Terp 21

De Terp 214191 LG GeldermalsenVerspreide huizen Westzijde

  • 110 m²
  • 227 m²
  • 3

Omschrijving

Zoek je een lekker ruim energiezuinig huis (bouwjaar 2017) in een groene wijk? Dit fantastische gezinshuis staat in een in 2017 gerealiseerde nieuwe wijk. De woning ligt enerzijds letterlijk om de hoek van van de prachtige rivier de Linge en anderzijds op 2 minuten lopen van station Geldermalsen.Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn op circa 5 minuten fietsafstand gelegen. De nieuwbouwijk Lingedonk, gebouwd in de uiterwaarden van de Linge, ligt vlakbij het station van Geldermalsen, waardoor je razendsnel in Utrecht en Den Bosch bent. Wat een heerlijke plek om ontspannen te wonen. En daar geniet je ook nog eens zorgeloos van in je energiezuinige huis dat zeer compleet wordt opgeleverd. Geldermalsen heeft een levendig centrum met een historische kern. Lekker oud dus, maar dat zijn alleen de gebouwen en de bomen. De voorzieningen, horecagelegenheden en winkels zijn helemaal van deze tijd. Iedereen weet zijn weg naar Geldermalsen te vinden. Door het uitgebreide én gevarieerde aanbod weten veel bewoners van buurtgemeenten het centrum van Geldermalsen feilloos te vinden voor een middagje shoppen. Het fijne is dat je er vanuit Lingedonk in 5 minuten naartoe fietst. Handig voor je dagelijkse boodschappen en net dat beetje meer. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woon-/eetkamer met schuifpui naar de tuin, trapkast. Open keuken aan de voorzijde met modern recht keukenblok v.v. diverser inbouwapparatuur. Extra kastenwand met inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, separate douche, 2e toilet en dubbele wastafel. 2e Verdieping: Overloop, met c.v.-opstelplaats, wasmachine-/drogeraansluiting en omvormer zonnepanelen, verrassend ruime zolderkamer met dakraam. Parkeren is in Lingerijk geen enkel probleem. Rondom de huizen zijn zogenaamde parkeerkoffers gemaakt, omringd door groen, waardoor het straatbeeld niet gedomineerd wordt door auto’s. Voor de afmetingen van de individuele ruimtes verwijzen wij graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - Elektra: voldoende groepen. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen op het dak aan de voorzijde. - Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (2017). - Notaris ter keuze verkoper: Van Grafhorst notarissen te Utrecht. - De woning is volledig geïsoleerd en v.v. 8 zonnepanelen. - De woning heeft een energielabel A. - Bij de koop is tevens inbegrepen het 1/12e mandelig aandeel in de achtergelegen steeg bestaande uit twee kadastrale percelen begrepen (Geldermalsen, F, 2611 en 2612) - Aanvaarding in overleg, kan snel. De koopovereenkomst zal worden voorzien het niet-zelfbewoningsartikel. Niet-zelfbewoningsclausule: In de koopakte zal de volgende niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen: Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen, dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.727
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN F 2615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GELDERMALSEN F 2611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
GELDERMALSEN F 2612
Kadastrale kaart
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/05/2024

Op funda

Buurt