Bekijk foto 1 van Meentsestraat 27
Verkocht onder voorbehoud

Meentsestraat 276987 CJ GiesbeekGiesbeek

  • 91 m²
  • 385 m²
  • 3

Omschrijving

Goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met royale oprit! Aan de Meentsestraat in het kleinschalige dorp Giesbeek, is deze in 1910 gebouwde twee-onder-één kapwoning gelegen. Het woonhuis meet een woonoppervlak van 91m2 en is gesitueerd op een perceel van 385m2. In het verleden hebben er diverse verbeteringen plaatsgevonden. Zo is het volledige dak vernieuwd, zijn er verschillende kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen en zijn de meeste kozijnen v.v. een elektrisch rolluik. De ruime oprit biedt toegang tot de royale garage met elektrische roldeur. Ideaal als u in het bezit bent van meerdere auto’s, een caravan of camper. Het gezellige dorp Giesbeek telt ca. 2750 inwoners en heeft een eigen supermarkt, huisartsenpost, basisschool en diverse horecagelegenheden. Het grootste voordeel is recreatiegebied ‘Rhederlaag’ waar diverse watersport- en recreatiemogelijkheden te vinden zijn, ideaal als u in het bezit bent van een boot of in de zomer wil genieten van de zon op het strand. Toch zijn via diverse uitvalswegen gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Duitsland (15 minuten) en Doetinchem (20 minuten) te bereiken. Indeling Entree via hal met trapgang, garderobekast, separaat toilet en badkamer, welke is uitgerust met ligbad, douchehoek en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. De woonkamer beschikt over een nette parketvloer, meterkast en rolluiken/een zonnescherm. Aan de achterzijde is de ruime keuken gelegen, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi oven, 4-pits gaskookplaat en wasmachine-aansluiting. Via de keuken komt u uit in overkapping, met aangrenzend de zonnige achter-/zijtuin. De tuin biedt meerdere parkeerplaatsen, een puntstuk voor grondwater en een vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur en kunststof kozijnen. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast v.v. cv-installatie. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, welke allen beschikken over rolluiken. Tweede verdieping Twee opbergvlieringen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1910; - Woonoppervlakte 91m2; - Externe bergruimte 509m2; - Inhoud 354m3; - Perceeloppervlakte 385m2; - Dakisolatie en volledig dubbel glas; - Dak in 2000 volledig vernieuwd; - Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met rolluiken; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - Royale stenen garage met elektrische roldeur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.835
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
385 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR-combiketel (onderhoud 2023) (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAHR EN LATHUM E 1366
Kadastrale kaart
Oppervlakte
385 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/04/2024

Op funda

Buurt