Bekijk foto 1 van Parallelweg 69

Parallelweg 699756 CC GlimmenGlimmen Dorp

  • 197 m²
  • 1.359 m²
  • 4

Omschrijving

STIJLVOL VRIJSTAAND HERENHUIS - 1359 m2 GROND -VEEL PRIVACY Dit schitterende herenhuis is ontworpen met oog voor detail en biedt alle moderne voorzieningen. De ruime kamers, hoogwaardige afwerking en de goede staat van onderhoud dragen bij aan het comfortabele karakter. Bijzonder is het souterrain onder het hele huis waarin zich o.a. bevinden een aparte toegang tot het woonhuis met inpandige berging, een tuinkamer en een zeer royale garage annex schuurruimte met voorgelegen carport. De rondom het woonhuis gelegen tuin is onder architectuur aangelegd en een droom voor tuinliefhebbers. De achtertuin biedt veel privacy en is een oase van rust. Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: parallelweg69.nl Ligging Glimmen is een pittoresk dorp dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid naar Groningen en Assen. Dit herenhuis ligt aan de zuidelijke buitenrand van het dorp aan een rustige laan met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. Door de verhoogde ligging van woonkamer en woonkeuken bieden deze een prachtig weids en rustgevend uitzicht op de Glimmer Es. Op loopafstand bevinden zich de natuurgebieden Appelbergen en het Quintus- en Noordlaarderbos. Het is hier fantastisch dwalen over uitgestrekte zandwegen. De Noord- Nederlandse Golf & Country Club ligt bovendien nagenoeg op steenworp afstand. Indeling Souterrain: de verdiepte overkapping annex carport geeft toegang tot de zeer royale garage annex schuurruimte en tot een aparte entree tot het woonhuis middels een inpandige berging. Deze berging is v.v. een infrarood sauna en geeft via een gangetje toegang tot een badkamer en de tuinkamer. De badkamer heeft een douche, wastafel en w.c. (Sanibroyeur). De tuinkamer heeft een grote raampartij met toegangsdeur tot het aanliggende verdiepte terras. Vanuit deze tuinkamer is de woonkamer op de (verhoogde) begane grond bereikbaar. Begane grond: entree/ruime hal met meterkast, garderobekast, trapopgang en toiletruimte met w.c. en fonteintje. De sfeervol L-vormige woonkamer heeft een prachtig brede en moderne gashaard en dubbele openslaande deuren welke toegang geven tot het royale en deels overdekte zonneterras. Door de verhoogde ligging biedt dit zonneterras veel privacy en een prachtig zicht op de zonnige tuin. De aparte woonkeuken is v.v. een U-vormige keukeninrichting met apothekerskast en ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven/magnetron. De bijkeuken heeft een uitstort gootsteen en een wasmachine en wasdroger aansluiting. 1e Verdieping: overloop met toegang tot gastenbadkamer met douchecabine, dubbele wastafel, designradiator en twee dakramen en tot de aparte toiletruimte met w.c. en fonteintje. De vier slaapkamers hebben een royaal vloeroppervlak van 10, 16, 19 en 20 m2. De ouderslaapkamer van 19 m2 heeft een dakkapel en aansluitend een eigen badkamer welke is v.v. ligbad, dubbele wastafel, w.c., designradiator en twee dakramen. De slaapkamers van 10 m2 is v.v. een dakkapel en van 16 en 19 m2 zijn beide v.v. twee dakramen. 2e Verdieping: een royale bergzolder welke bereikbaar is met een vlizotrap en welke is opgedeeld in drie compartimenten. In één van de compartimenten bevindt zich de c.v. installatie met warmwater voorziening en de afzuigunit van de mechanische ventilatie. De overige ruimte is beschikbaar als bergzolder. Kenmerken - perceeloppervlak: 1359 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 197 m2 - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 47 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 32 m2 - inhoud: 906 m3 - kamers: 6 - bouwjaar: 1993 Duurzaamheid en energielabel - c.v. met Nefit 4000 combiketel bouwjaar 2018 - warmwater indirect via c.v.ketel verwarmd voorraad vat van 80 ltr bouwjaar 2018 - ringleiding met afstandbediening voor continu warmwater op alle ww tappunten - vloerverwarming op woonkamer niveau - radiatoren in souterrain en slaapverdieping - vloer-, muur- en dakisolatie - isolerende beglazing - afzuiging mechanische ventilatie van 2020 - 9 zonnepanelen (2000 Pw) dateren van 2014 - energielabel B Bijzonderheden - elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaal garagedeur met afstandsbediening.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.543
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
1.359 m²
Inhoud
906 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche, 2 toilets, wastafel, 2 dubbele wastafel_plural, ligbad, en inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit 4000 i (2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN H 3985
Kadastrale kaart
Oppervlakte
931 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAREN H 3983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
428 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/02/2024

Op funda

Buurt