Bekijk foto 1 van Reviusstraat 27
Verkocht onder voorbehoud

Reviusstraat 277471 XK GoorDe Whee II-Zuid

  • 130 m²
  • 294 m²
  • 4

Omschrijving

Een 2/1 kap met bijzonder lange garage, carport, 2 (!) overkappingen en eigen oprit, wie wil dat niet? Een ideaal gelegen – met groen aan de voorzijde - energiezuinige 2/1 kap woning met vrijstaande garage /berging, carport en overkappingen, gesitueerd op een perceel van 294 m2 .Wat meteen in het oog springt is de ruimtelijke ligging en mate van isolatie / duurzaamheid. In 2014 is de spouw en de vloer geïsoleerd en het dak was reeds geïsoleerd. Ook zijn er in 2013 maar liefst 19 (!) panelen geplaatst. Resultaat: definitief energielabel B! De zonnige (zuidwest) tuin aan de achterzijde wordt niet gehinderd door inkijk van achterburen en is door de aanwezigheid van twee overkapping en ingericht voor gezelligheid met familie en/of vrienden. Ook valt de privacy in de tuin erg op. Wilt u er even uit om heerlijk te wandelen? De bossen van de “Herikerberg” zijn op loopafstand. De woning is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton. Uiteraard is het buitenschilderwerk nog in 2022 uitgevoerd. Het in 1975 gebouwde pand kent een inhoud van 461 m3 (NEN 2580 meetrapport). De woonoppervlakte bedraagt 130 m2. Van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt de indeling als volgt: Begane grond: hal/entree, garderobe, meterkast, woonkamer, zitkamer, keuken, bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: middels een vaste trap te bereiken C.V. ruimte, berging, 4e slaapkamer / hobbykamer met inloopkast, bergruimte achter knieschot. Onderstaand in willekeurige volgorde enkele details die wij u niet willen onthouden: - Keuken(2019) voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combi-magnetron. - Buitenschilderwerk is van 2022(!). - Bijkeuken met toilet, wasmachine- en drogeraansluiting en vaste kast. - Energielabel B. - Spouw en vloer geïsoleerd in 2014. - Het pand is uitgevoerd met vele draai-/kiepramen. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel, merknaam “Vaillant” (bj. 2013). - In 2013 zijn er 19 zonnepanelen gelegd. - Meterkast is vernieuwd. - Airconditioning (2x) is van rond 2019. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met geheel isolatieglas merendeels HR ++. - Rolluiken (2018), elektrisch bedienbaar. - Badkamer (2010) met toilet, douche, designwastafel en designradiator. Garage / schuur Deze garage met loopdeur heeft een afmeting van 7.50 x 3,01 m. en is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met een bitumineuze dakbedekking. In de bijzonder diepe garage met betonnen vloer is elektra aanwezig. Typerend: ook in de garage kunststof kozijnen en HR ++ beglazing! Deze garage is momenteel niet in gebruik als garage. Parkeren: U heeft de mogelijkheid meerdere auto’s op eigen perceel te parkeren. Daarnaast zijn er voldoende parkeergelegenheden in de nabije omgeving. RESUMEREND: Een hedendaagse goed geïsoleerde (energielabel B) helft van dubbel welke bijzonder mooi is gelegen door de vrije ligging met veel privacy aan de achterzijde en voorzijde waarbij de energiezuinigheid en afwerking van deze woning opvalt! VERKOOP: U heeft tot donderdag 20 juni 2024 12.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website van deze woning een bod uit te brengen. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.692
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOOR D 875
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (12,50 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/06/2024

Op funda

Buurt