Bekijk foto 1 van Lage Gouwe 242

Lage Gouwe 2422801 LN GoudaTurfmarkt e.o.

  • 154 m²
  • 3

Omschrijving

Langs de schilderachtige Lage Gouwe vind je deze unieke kans: een prachtig Rijksmonument mét een 25 meter diepe achtertuin. Deze woning is gebouwd omstreeks 1850, is perfect gelegen aan de rand het het historische centrum van Gouda en beschikt over tal van mogelijkheden! Hoewel het pand momenteel opgedeeld is in een woonhuis met tuin op de begane grond en een aparte bovenwoning, kan het pand ook omgetoverd worden tot een eengezinswoning. Zowel de begane grond als de bovenwoning beschikken over een eigen voordeur waardoor dit pand, mede door de gemengde bestemming, ook geschikt is voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis. Woonoppervlakte: ca. 154 m², perceeloppervlakte: 358 m², bouwjaar ca. 1850 Bijzonderheden: - Rijksmonumentaal pand; - Alle centrumvoorzieningen dichtbij; - Royale 25 meter diepe achtertuin met berging en achterom; - Nieuw geïsoleerd dak (2020), pannen zijn hergebruikt; - Vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen aanwezig; - Geschikt voor dubbele bewoning: 2 keukens, 2 badkamers. Indeling: Begane grond: Je stapt de woning binnen in de sfeervolle vestibule met meterkast. Vanuit de vestibule kom je in de lange gang met authentieke details. De slaapkamer op de begane grond ligt aan de voorzijde van het pand met daarnaast de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van: - inloopdouche; - wastafelmeubel; - toilet. De semi-open keuken in rechte opstelling ligt tevens aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, spoelbak en kastruimte. Aan de keuken grenst het gezellige eetgedeelte van ca. 15 m². Er is een vaste kast met aansluiting voor wasapparatuur en de Nefit combiketel (2015). Vanuit deze ruimte is er een deur naar de achtertuin. De gezellige woonkamer beschikt tevens over openslaande deuren naar de achtertuin. Verder is er een sfeervolle schouw met (bio ethanol) haard. Echt dé ideale plek om tot rust te komen met een goed boek. 1e verdieping: Via de eigen entree is middels de trapopgang naar de bovenwoning te bereiken. Je komt boven op de overloop met wasmachine aansluiting, welke toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit het woonhuis is er tevens een trap naar deze verdieping. De huidige eigenaren hebben het trapgat dicht getimmerd. Doordat de trap in tact is gebleven, is het gemakkelijk terug te realiseren. Dan is de bovenwoning zowel via het huis op de begane grond als de eigen entree deur bereikbaar. Op de 1e verdieping bevindt zich een (dichte) keuken in een hoek opgesteld met oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De voor-/woonkamer aan de voorzijde biedt prachtig uitzicht over de grachten en is voorzien van inbouwkasten en een eiken houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de eet-/slaapkamer, voorzien van een fraaie schouw met toegang tot de tweede badkamer. Deze beschikt over een douchecabine, klein wastafelmeubel, spiegelkastje en apart toilet. 2e verdieping: Middels een vaste trap op de overloop kom je op de 2e verdieping van het pand. Op deze verdieping vind je een grote open ruimte met spantenplafond. Het daglicht valt binnen via het dakraam en er is voldoende bergruimte. Op deze verdieping is tevens een aparte kamer welke goed te gebruiken is als bijvoorbeeld een slaapkamer. Afmetingen: Tuinkamer: ca. 17 m² Woonkeuken: ca. 15 m² Badkamer 1: ca. 5 m² Slaapkamer 1: ca. 11 m² Woonkamer: ca. 21 m² Keuken: ca. 4 m² Badkamer 2: ca. 3 m² Slaapkamer 2: ca. 15 m² Slaapkamer 3: ca. 8 m² Inpandige bergruimte: ca. 4 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Zie jij de mogelijkheden die dit pand biedt? Plan dan snel een bezichtiging in Bij Viavesta Woningmakelaardij!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.864
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk en monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toilets, wastafel, douche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA B 3251
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
225 m² (25,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/02/2024

Op funda

Buurt