Bekijk foto 1 van Abel Tasmanplein 15 b

Abel Tasmanplein 15 b9726 EL GroningenZeeheldenbuurt

  • 83 m²
  • 3
BlikvangerBovenwoning met twee balkons en dakterras!

Omschrijving

Dit is nog eens een bovenwoning met veel binnen- en buitenruimte. De ruimtes zijn verdeeld over drie woonlagen en er zijn twee balkons en een dakterras. De woning heeft binnen nog de mooie, karakteristieke elementen, maar is ook dit jaar grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen en deuren met HR++ beglazing. Dit allemaal in de gewilde Zeeheldenbuurt met de Van Brakelvijver om de hoek. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren '30-woningen, sfeervolle uitstraling en zeer centrale ligging. Zo is het op loopafstand van Westerhaven (5 minuten), het station (15 minuten) en heeft het een vlotte verbinding met de westelijke ringweg. Laat je verrassen door de huiselijkheid, sfeer en mogelijkheden die de woning biedt! Indeling: trapopgang naar de voordeur op de eerste verdieping. Entree met hal die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken. Deze ruimte is 30 m². De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde, en de authentieke paneeldeuren en schouwen. De keuken is eenvoudig en voorzien van ingebouwde combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Tevens is hier de CV-ketel (2024). De keuken biedt toegang tot het eerste, zonnige balkon op het zuidwesten. Deze verdieping is, op de voordeur na, geheel voorzien van nieuwe kozijnen en ramen. Via de entree is er de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: overloop en toegang tot twee slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is 14 m² en de slaapkamer aan de achterzijde is 6 m². De badkamer heeft een douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting. Op de overloop is er toegang tot het toilet en het tweede balkon welke wederom op het zuidwesten is gelegen. De achterzijde van deze verdieping is voorzien van nieuwe kozijnen en ramen. Via de overloop is er toegang tot de derde verdieping. Derde verdieping: hier bevindt zich de derde slaapkamer danwel zolderkamer van 14 m². Deze is ideaal als extra slaapkamer of werkkamer. Ook is er op deze verdieping het dakterras van 11 m² op het zuidwesten. Op de begane grond achter de woning is een fietsenberging van 4 m². -Grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen, ramen en deuren met HR++ beglazing -Platte daken vervangen in 2023 -Centrale ligging -Actieve VvE á 100 euro per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.434
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Avanta ACE 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 1731
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/05/2024

Op funda

Buurt