Bekijk foto 1 van IJsselstraat 51 b

IJsselstraat 51 b9725 GC GroningenRivierenbuurt

  • 55 m²
  • 2

Omschrijving

Op zoek naar een huis met een ideale locatie nabij het centraal station en in één van de meest fantastische wijken van Groningen, ligt deze sfeervolle jaren '30 bovenwoning met 2 slaapkamers, balkon en berging. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. De woning is gelegen in de Rivierenbuurt in het zuiden van de stad Groningen. Het centraal station is op steenworp afstand gelegen en bovendien ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Groningen. Diverse winkels (o.a. een supermarkt) vind je om de hoek. De uitvalswegen (A28 en A7) naar o.a. Drachten en Assen zijn met de auto uitstekend bereikbaar. Indeling. Begane grond: Portiek met trapopgang naar de woning op de 1e verdieping. 1e verdieping: Hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 2e verdieping, vanuit de hal bereik je ook de woonkamer en keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (gasfornuis, combi- oven met magnetron, wasemkap) in de keuken is een opstelplaats voor de HR combi-ketel uit 2014 (eigendom), vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. 2e verdieping: Via de trapopgang in de hal kom je uit op de 2e verdieping. Via de hal op de 2e verdieping heb je toegang tot de 2 slaapkamers. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douchecabine, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting. Voorzijde van de 2e verdieping is over de hele breedte voorzien van een dakkapel. Achter het complex bevindt zich nog een vrijstaande stenen/houten berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Gedeeltelijk dubbel glas. - Actieve VvE (recentelijk opgericht), bijdrage per maand € 50,-. - HR-combiketel uit 2014 (eigendom). - Aparte berging. - Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing De IJsselstraat ligt in de Groningse Rivierenbuurt en wordt gezien als één van de gezelligste wijken van de stad. De wijk ligt achter het hoofdstation van Groningen en vlak bij de uitvalswegen A28 en A7. In de wijk zijn tal van voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt en scholen. Het gezellige centrum van de stad is zowel lopend als op de fiets binnen enkele minuten bereikbaar. Wil je genieten van het groen? Het Stadspark, de achtertuin van Groningen, ligt vlakbij. Hier kun je genieten van de natuur en een wandeling maken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 234.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.264
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 10915
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11/04/2024

Op funda

Buurt