Bekijk foto 1 van Korreweg 191 b

Korreweg 191 b9714 AK GroningenProfessorenbuurt

  • 72 m²
  • 2

Omschrijving

In de populaire Korrewegwijk staat deze keurige bovenwoning met een fraaie woonkamer en suite, 2 slaapkamers, een balkon op het zuiden en een fietsenschuur op de begane grond. De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie en is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. In 2023 is de woning v.v. nieuwe dakbedekking. Daarbij is ook nieuwe dakisolatie aangebracht. De indeling: Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de voordeur. Achter de voordeur zit het trappenhuis met een fraai glas in lood raam. Door dit raam zijn het trappenhuis en de hal heerlijk licht! De hal biedt toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer en het toilet. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze kamer is ca 9 m2 groot en heeft een vaste kast. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ca 6 m2 groot. De badkamer ligt ook aan de achterzijde, is eenvoudig en netjes. De badkamer biedt een ruime bad/douche combinatie, een wastafel, een wasmachine aansluiting en een ruime vaste kast. Het toilet is licht en ruim en heeft een fonteintje. De woonkamer en suite is volledig in tact. Dat wil zeggen dat beide paneeldeuren naar de hal nog aanwezig zijn alsmede de suite deuren en beide schouwen. Uiterst sfeervol! Via openslaande deuren betreedt je zo het balkon waar het door de ligging op het zuiden optimaal genieten is! Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken is eenvoudig en netjes en biedt behalve een los gasfornuis en een afzuigkap geen verdere apparatuur. In de keuken is tevens de CV-ketel geplaatst. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlak ca 65 m2 - 2 slaapkamers - ruim balkon (op het zuiden) - Karakteristieke uitstraling, gelegen in een beschermd stadsgezicht - Karakteristieke elementen nog vrijwel allemaal aanwezig - Verwarming en warm water middels CV ketel (eigendom) - Energielabel D: vrijwel geheel v.v. isolerende beglazing en in 2023 is dakisolatie aangebracht. Het energielabel is daarna niet vernieuwd. - Dakbedekking in 2023 vervangen - Aparte berging op de begane grond achter het huis die via een afsluitbare brandgang te bereiken is - De VvE is niet actief, wel ingeschreven bij de KVK - Verkoopvoorwaarden: in de koopovereenkomst zullen o.a. de volgende aanvullende bepalingen worden opgenomen: 'as is where is', een asbest clausule en een verkoper-geen-bewoner -clausule. Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar. - Aanvaarding in overleg, kan snel Vraagprijs: € 239.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 0,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 10066
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/07/2024

Op funda

Buurt