Bekijk foto 1 van Overwinningsplein 57

Overwinningsplein 579728 GR GroningenCorpus den Hoorn

  • 90 m²
  • 4
BlikvangerRuime maisonenette - Levendige buurt - Vier slaapkamers

Omschrijving

Net buiten het centrum van Groningen, aan het levendige Overwinningsplein mogen we deze comfortabele maisonnette aanbieden. Het betreft een maisonnette gelegen op de 4e en 5e verdieping van een groot complex boven een goed geoutilleerd winkelcentrum met prima voorzieningen. Op het plein voor het complex is volop (betaalde) parkeergelegenheid. Deze maisonnette is voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers, waardoor gezinsbewoning binnen handbereik is. Maar ook voor een koppel is de woning prima geschikt, waarbij er volop ruimte is voor onder andere thuiswerken. De gezellige woonkamer biedt door de ligging zeer veel lichtinval en vanuit de woonkamer is er een mooi uitzicht over het plein en de omgeving. De beide balkons aan de voorzijde zijn op het zuidwesten gelegen en vangen dus de hele middag en avond volop zon. De open keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling en badkamer en toilet zien er netjes uit. De woning is deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen met zowel HR en HR+++ glas waardoor een aangename isolatie en geluidsreductie is ontstaan. Deze woning is voorzien van een eigen berging in het souterrain. U woont hier in een vriendelijk deel van de stad waar jong en oud zich thuis voelen. De ligging is mooi en erg centraal. Zo fietst u in korte tijd naar de Grote Markt of het Hoofdstation. Het sportpark Corpus den Hoorn ligt op korte afstand en biedt volop gelegenheid voor het beoefenen van diverse sporten. Goede bereikbaarheid middels bus en per auto vanaf de ringweg. De omgeving kent meerdere (speel)parkjes en waterpartijen om heerlijk te wandelen of te fietsen. Ook het Hoornse Meer, het cultureel centrum MartiniPlaza of de festivalterreinen aan de Drafbaan en het oude Suikerunie-terrein zijn snel en makkelijk bereikbaar. Ideaal gelegen ook ten opzichte van het Martini ziekenhuis en daarmee ook uitstekend geschikt voor diegene die in het ziekenhuis werkt. Indeling: Centrale entree met bellentableau en trappenhuis. Vanuit hier ook toegang naar de bergingen in het souterrain. Aan de andere zijde van het complex bevindt zich ook een trappenhuis. Alle appartementen en maisonnettes bevinden zich aan galerijen die zich aan de achterzijde bevinden. Indeling appartement: Begane grond; In de hal bij binnenkomst is de meterkast, het toilet, toegang tot trapkast te vinden en vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer (ca. 22 m²), open keuken (ca. 13 m²) voorzien van een keurige keukenopstelling met o.a. een koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en wasemkap. Balkon (ca. 3,5 m²) te betreden via de woonkamer. Verwarming gaat middels blokverwarming. Verdieping: Overloop (ca. 6 m²), 4 functionele slaapkamers (resp. ca. 6, 8, 8 en 13 m²), badkamer (ca. 2 m²) voorzien van een douche en wastafel. Een leuk balkon (ca. 2,6 m²) op het zonnige zuidwesten completeert deze verdieping. Goed om te weten: • Actieve VvE; • Maandelijkse bijdrage € 339,84; inclusief stookkosten blokverwarming, het complete buitenonderhoud, een glasverzekering en uiteraard inclusief de schoonmaak & verlichting van de algemene ruimten en galerijen • Ingeschreven in de KvK; • Financiële stukken aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Servicekosten
€ 167 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 167,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 3092
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELPMAN O 3092
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/07/2024

Op funda

Buurt