Bekijk foto 1 van Voorstraat 30 b

Voorstraat 30 b2964 AK Groot-AmmersGroot-Ammers-Dorp

  • 131 m²
  • 3

Omschrijving

Wat een zee van ruimte! Deze woning is geweldig gelegen aan de karakteristieke Voorstraat in Groot-Ammers! Dit voormalig kantoorpand is recent volledig getransformeerd tot woning en 100% instapklaar te noemen. Interesse? Plan snel een bezichtiging in via 085-0044277. Deze woning is centraal gelegen in het charmante dorpje Groot-Ammers, omgeven door prachtige natuur en diverse voorzieningen op korte afstand. Onder andere bevinden zich in het gezellige dorp een winkelcentrum met diverse winkels zoals een supermarkt, bakker, kapper, drogist, kledingwinkels etc. Tevens zijn er diverse sportgelegenheden, basisscholen, kinderopvang en een openlucht zwembad te vinden. Op het Fortuynplein is het gezondheidscentrum gevestigd waar alle zorg samenkomt. Uitvalswegen zijn er via de N-wegen naar de A15 en A27. Openbaar vervoer is in het dorp beschikbaar per bus en/ of veerpont. Begane grond Aan de voorzijde bevindt zich via het eigen voorterras de entree. Hiernaast is een separate deur naar de ruime berging aanwezig. Achter de voordeur is na een klein halletje meteen de geweldige woonkeuken te vinden. De keuken is uitgevoerd in een royale wandopstelling en daar tegenover een prachtig kookeiland met zitgedeelte. De wandunit is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een koel/vries combinatie, een combi-oven, spoelbak en de vaatwasser. Er is veel bergruimte door de aanwezige kasten en lades. Het kookeiland beschikt over een composiet werkblad met 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap en diverse lades met wederom veel bergruimte. Aan het kookgedeelte is ruimte voor gezellig publiek tijdens het koken. Aangrenzend aan de keuken vinden we de fijne woonkamer welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Je wordt hier verrast door de inhoud van de woning en de hoge plafonds, welke zijn voorzien van inbouwspots. Door de grote raampartijen is de ruimte lekker licht te noemen. Via een doorgang is de eetkamer te vinden. Hier is het heerlijk uitgebreid tafelen in deze knusse ruimte. Tevens bevindt zich hier de mooi afgewerkte trap naar de eerste verdieping. Via een tweede hal is er toegang tot het toilet, de meterkast en de riante eerste slaapkamer. De toiletruimte is geheel betegeld in een sfeervolle kleur tegel en afgewerkt met een nis. Er is gebruik gemaakt van een wandcloset en een fonteintje. De slaapkamer is ruim van afmeting en gelegen aan de achterzijde van de woning. Via een deur is er toegang tot een fijne en suite badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkasten. Deze ruimte is prachtig betegeld tot aan het plafond in een lichte tint. Door middel van het raampje is er een fijne lichtinval en natuurlijke ventilatie aanwezig. De begane grond is voorzien van mooie plavuizen vloertegels met vloerverwarming. De wanden zijn strak gestuct en de woning is volledig voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Eerste verdieping Via een kleine overloop zijn slaapkamer twee en drie bereikbaar. Slaapkamer twee is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer drie is ook gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van airconditioning en geeft toegang tot het riante terras. Het terras heeft veel privacy en kijkt vrij weg, deze is via een schuifpui te betreden. Via de slaapkamer is de tweede en suite badkamer bereikbaar. Deze moderne badkamer is zeer sfeervol ingericht en voorzien van een ligbad, wandcloset, een dubbele wastafel met meubel, spiegelkasten en verlichting en een designradiator. Via het dakraam is er op een natuurlijke manier te ventileren. Tevens zorgt het raam voor veel licht. Tevens via de slaapkamer te bereiken is de kamer met de opstelling van de Cv-ketel en ruimte voor het de wasmachine en droger. Ook deze ruimte is voorzien van een dakraam. De gehele verdieping is voorzien van een mooie, lichte laminaatvloer en strak gestucte wanden. Bijzonderheden: - Prachtig afgewerkte, instapklare woning; - Eigen grond; - Bouwjaar 1988; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 131 m²; - Renovatiejaar 2017; - EPA-Label C; - 2 badkamers; - Fijn terras van ca. 10 m²; - VvE voor opstal- en glasverzekering ad € 36,25 per maand; - Ideaal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen; - Oplevering in overleg; Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.053
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en dakraam

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GROOT-AMMERS A 5645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (2,57 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/04/2024

Op funda

Buurt