Bekijk foto 1 van Zuideinde 54
Verkocht

Zuideinde 541843 JP GrootschermerGrootschermer

  • 188 m²
  • 320 m²
  • 5
€ 740.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2023
Verkoopdatum
29 maart 2024
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Wonen op vakantie! Zoek de rust van een uniek dorp en de schoonheid van de poldernatuur! Kom wonen in een dorp midden in het beschermd natuurgebied de Eilandspolder. Vanuit uw woning vaart u zo met uw bootje dit Natura 2000 gebied in. Op het Zuideinde 54 van Grootschermer vindt u uw ideale woonhuis met multifunctioneel bijgebouw. Uitzicht vanaf uw terras naar de ondergaande zon en poldergroen. Steekwoorden bij dit mooie ensemble zijn: Modern en toch landelijk klassiek gezellig, praktisch en toch spannend. Hieronder vallen: zonnepanelen, moderne keuken en badkamer, handige garage met compleet leefgedeelte op de verdieping, vlonder voor de boot, accu voor stroomopslag, warmtepomp, vloerverwarming en nog veel meer. Kom de mooie omgeving en deze prachtige woning met bijgebouw gauw bekijken. OMGEVING RONDOM DE WONING: Grootschermer is een lintdorp met ca. 700 inwoners. Het dorp ligt midden in het Eilandspolder natuur gebied en behoort sinds 2015 tot de Gemeente Alkmaar. Meerdere sport/buiten faciliteiten zijn aanwezig (waaronder voetbalvelden, ijsbaan, tennisvelden, yoga, volleybal, wandelpaden en boot,- en fiets verhuur). Ook kent Grootschermer een lagere school, een actief verenigingsleven, concerten in de kerk en een busverbinding naar Alkmaar en (via De Rijp) naar Amsterdam. Uw boodschappen kunt u in De Rijp (3 km) bij de supermarkt halen. In De Rijp is ook een groot aanbod aan prima restaurants. INDELING VAN DE WONING: Heerlijk is de ruime leefkeuken met een groot kookeiland met PITT-cooking en een WAVE afzuigkap. De keuken grenst direct aan het water, vanuit de eethoek kunt u de eendjes zien zwemmen. De woonkamer heeft een knusse televisiehoek, een tuingericht zitgedeelte en een extra eet- of werktafel. De twee erkers en twee dubbele uitslaande deuren dragen bij aan het vakantiegevoel. Op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers, waarvan één ingericht als inloopkast bij de master bedroom en één met toegang tot het zonnige dakterras. Op zolder vindt u nog twee aantrekkelijke slaap- of werkkamers. Zie ook de zorgvuldig gemaakte plattegronden en bekijk ook de walk-through video. INDELING VAN DE B&B: De lichte ruimte heeft een eigen badkamer en dubbele deuren met Frans balkon. De hoge kapzolder en de fraaie houten afwerking van vloeren en wand geven een moderne en sfeervolle uitstraling. De ruimte is geschikt als B&B, maar ook voor mantelzorg of kamer voor uw kinderen. Zie ook hier de zorgvuldig gemaakte plattegrond. DUURZAAMHEID: Deze woning heeft een energielabel A. Er zijn 32 zonnepanelen aanwezig, 16 op de woning en 16 op de B&B. De opgewekte stroom die u niet gebruikt kan worden opgeslagen in een accu (3 Kw). Het huis wordt verwarmd met een luchtwarmte pomp, afgifte van de warmte door vloerverwarming op de begane grond van de woning en de B&B. Het huis is, met alleen de mooie PITT-cooking op gas, bijna 100% gasloos, een extra groep voor een elektrisch of inductiefornuis is reeds aanwezig. PARKEREN EN BUITENRUIMTE: U heeft de ruimte om uw auto in de garage te parkeren, samen met een of meerdere motoren/fietsen en voor een handige werkbank. Op de oprit kunt u uw tweede auto op eigen erf parkeren. De tuin is passend bij de omgeving aangelegd met appelboompjes en vakken voor plukbloemen, kruiden en hortensia’s. WETENSWAARDIGHEDEN: - bouwjaar van de woning: 1978 - bouwjaar van het bijgebouw: 2004 - Woonoppervlak woning: 157 m² - Woonoppervlak bijgebouw: 31 m² - inkomsten van de B&B: ca. € 17.000,00 per jaar - Aanbouw keuken dateert uit: 2004

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 740.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.936
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
673 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toilets, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SCHERMER V 565
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/10/2023

Op funda

Buurt