Bekijk foto 1 van Buitendams 333
Verkocht

Buitendams 3333371 BG Hardinxveld-GiessendamGiessendam-West

  • 160 m²
  • 718 m²
  • 5
€ 879.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2024
Verkoopdatum
8 juli 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In opdracht van baggerondernemer De Groot is in 1927 deze vrijstaande dijkwoning gebouwd. Kosten noch moeiten zijn tijdens de bouw gespaard met een uniek huis als eindresultaat. Glas-in-lood-ramen, penanten, rollagen met kartelmetselwerk, geglazuurde raamdorpels en zinken elementen maken de woning exclusief maar ook van topkwaliteit. Bij het onderhoud is er van de eerste tot en met de huidige bewoners gestreefd naar de status 'uitmuntend' en dit is bijzonder goed gelukt. De perceeloppervlakte is 718 m2 en er is ruim 160 m2 woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen. Dit is exclusief de zolder, de kelder en het souterrain onder de gehele woning. Een balkon, twee terrassen en een maar liefst ruim 30 meter lange (parkachtige) tuin zorgen voor veel privacy en loungehoekjes. De achtertuin is goed bereikbaar per auto en hierdoor is parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's en/of het stallen van een boot of caravan mogelijk. Aan de achterzijde van de tuin grenst, over de volle breedte (14 m), een boot-/vis-/zwemsteiger aan de Giessen. Via dit vaarwater is de rivier De Merwede heel gemakkelijk te bereiken. Dijkniveau: vestibule met meterkast en toegang tot de werk-/slaapkamer, de woonkamer en de centrale hal. De ruime, lichte en hoge woonkamer is subtiel opgedeeld in een voor- en achterkamer, voorzien van 2 originele schouwen, een ensuitekast en erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is de keuken, de hal en het aangrenzende terras aan de achterzijde bereikbaar. De keuken is v.v. een passende duo-opstelling met granieten aanrechtblad en geeft toegang tot de kelder met o.a. witgoedaansluitingen en het balkon. De centrale hal met toilet is tevens de toegang tot de woonkamer, de vestibule en via een brede bordestrap tot de 1e verdieping. 1e Verdieping: een bijzonder ruime overloop als toegang tot 4 slaapkamers (samengevoegd tot 2 slaapkamers), de badkamer en de 2e verdieping (vlizotrap). Alle slaapkamers zijn voorzien van meerdere vaste kasten. De slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot een groot terras over de volle breedte. 2e Verdieping: een ruime zolder met stahoogte in de nok. Een Velux dakvenster zorgt voor daglicht en ventilatie. Souterrain (68 m2): een ruime berging/werkplaats met extra aansluiting voor een wasmachine, uitstortgootsteen en Ledverlichting. Ook is er nog een afzonderlijke kluisruimte en technische ruimte met CV-opstelling. Op de 1e verdieping is er aan de achterzijde (zuiden) een terras van 13 m2 en op dijkniveau een terras van 18 m2. Via het terras op dijkniveau is de achtertuin bereikbaar die is aangelegd met oude fruitbomen, grindpartijen, gazon, buxus- en beukenhagen, hortensiaperken, diverse terrassen en twee carports. Er is een stenen berging met houtkachelaansluiting en bergzolder maar ook een houten berging/tuinhuis compleet met keuken en loungehoek/overkapping. De steiger aan de waterzijde bestaat uit een hardhouten constructie met kunststof vlonderdelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 879.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.494
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
718 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM E 617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
718 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
495 m² (33,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Carport en souterrain
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/05/2024

Op funda

Buurt