Bekijk foto 1 van De Buurt 73

De Buurt 733372 DB Hardinxveld-GiessendamBH oost

  • 240 m²
  • 215 m²
  • 4
BlikvangerBijzonder riant wonen en werken met rivierzicht!

Omschrijving

Panden met een klokgevel zijn zeldzaam, zeker in de Alblasserwaard aan de Rivierdijk. De rijke geschiedenis van dit pand gaat terug tot maar liefst 1726 als koffiehuis en afslagruimte voor de visserijmarkt. In de eeuwen daarna heeft het pand verschillende (bedrijfs)functies gehad en is bewoond geweest door meerdere families/gezinnen. Het rivierzicht, de centrale ligging, ruim 240 m2 woonoppervlakte en de uitgebreide bestemmingsmogelijkheden maken dit huis extra bijzonder. De lichte afwerking en het vele daglicht in combinatie met het altijd wisselende uitzicht zorgt in vrijwel ieder vertrek voor een unieke beleving. Bestemming: - wonen; - bedrijf; - detailhandel; - dienstverlening; - gemeentelijk monument. Begane grond: kantoor-/winkelruimte ca. 55 m2 (entree zijgevel), centrale hal met trapopgang en toegang tot een ruime slaapkamer (2 slaapkamers samengevoegd) en de bijkeuken met pantry en toegang tot het balkon/tuin achterzijde. 1e Verdieping: centrale ruimte met trapopgang t.b.v. de 2e verdieping, de badkamer, het toilet, 2 slaap-/werkkamers, de keuken met fraai rivierzicht en recent vernieuwde keukenopstelling en ruime woonkamer met vensters in voor- en zijgevel die eveneens rivierzicht geven. 2e Verdieping: een schitterende ruimte met nokhoog plafond en balkpartijen in het zicht. Er is hier naast een ruime bergzolder een fantastische masterbedroom gecreëerd. Souterrain: onder een groot deel van het pand (42 m2) is een souterrain/berging met stahoogte. Aan de achterzijde grenst aan het pand op dijkniveau een balkon en op de begane grond is een kleine omsloten binnenplaats. Naast de woning is een zijtuin en parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.956
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1726
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
1.060 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM C 2012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
27 m² (5,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/05/2024

Op funda

Buurt