Bekijk foto 1 van Westvaartpark-Eco type E (Bouwnr. 29)
Verkocht onder voorbehoud

Westvaartpark-Eco type E (Bouwnr. 29)2394 AE Hazerswoude-RijndijkRijndijk

  • 172 m²
  • 212 m²
  • 4

Omschrijving

Woningtype E drie-onder-één-kap Deze vier drie-onder-één-kapwoningen en twee tussenwoningen liggen prachtig aan het water en hebben een brede beukmaat van 6 meter en een vrijstaande houten berging. De tussen woning met bouwnummer 29 heeft een diepe tuin gelegen op het westen. De woningen hebben de keuken met een erker aan de voorzijde, zodat je een heerlijke, ruime keuken hebt. De woonkamer is tuingericht en heeft openslaande tuindeuren. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad en een separaat toilet. Op de tweede verdieping is ruimte voor een extra (slaap)kamer. Hier bevindt zich standaard een afgewerkte technische ruimte. Het dakraam aan de achterzijde zorgt voor daglicht. Woningtype E is een drie-onder-één-kapwoning met een opvallende gevel en prachtige witte dak overstekken die de woning omringen. De tussenwoningen worden uitgevoerd met een mooie erker aan de voorzijde van de woningen en de openslaande deuren in de woonkamer geven je toegang tot de heerlijke achtertuin op het westen. De achterzijde van de woning grenst aan het water. Woningtype E , bouwnummer 29 specifieke kenmerken: • Woonoppervlakte van ca. 172 m2 • Kaveloppervlakte van ca. 212 m2 • Tuinligging op het westen • Houten vrijstaande berging • Tuingerichte woonkamer van 55 m2, met openslaande deuren naar de achtertuin • De woning heeft een prachtige erker aan de voorzijde van de woning • De keuken is aan de voorzijde gesitueerd (en is optioneel te kiezen via een projectaanbieding van Bruynzeel) • Op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers • Een complete badkamer op de eerste verdieping voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel voorzien van een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Inclusief luxe sanitair en tegelwerk •Een separaat toilet op de overloop • De tweede verdieping is voorzien van een technische ruimte met o.a. de opstelplaats van de wasmachine en droger • Woningen zijn nul-op-de-meter (dus ook voldoende PV-panelen) • Balansventilatie = comfortabel binnenklimaat • Standaard vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en de 1e verdieping • Woningen zijn voorzien van een lucht-waterwarmtepomp. De buitenunit is waar mogelijk geïntegreerd in de schuine kap • Vele uitbreidingsmogelijkheden zoals uitbouw van 1200 mm, een schuifpui, samenvoegen slaapkamers op de eerste verdieping, een inloopkast, een extra (slaap)kamer op de 2e verdieping en eventueel een 2e badkamer • Groenverklaring voor rentekorting op je hypotheek! • Een A++++ label, en wist je dat je met dit label tot € 40.000,= meer kunt lenen! Wat betekent Nul Op de Meter nu precies voor jou? Welke woning je ook kiest, ze zijn allemaal gebouwd zonder gasaansluiting en nul-op-de-meter. De zonnepanelen, de balansventilatie met warmteterugwinning en een energiezuinige warmtepomp in combinatie met een zeer goede isolatie, zorgen ervoor dat de woning net zoveel energie verbruikt als opwekt. Dat is fijn voor de aarde en natuurlijk voor je portemonnee, want dit zorgt voor significante lagere maandlasten. Een win-win situatie! Dat duurzaamheid niet ten koste hoeft te gaan van comfort, bewijzen de balansventilatie en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. In de hete zomermaanden kan de warmtepomp de woning ook koel houden door middel van topkoeling. Hierdoor geniet je het hele jaar van een aangenaam binnenklimaat. In Westvaartpark-Eco woon je heel centraal met alle voorzieningen dichtbij, in een heerlijk landelijke en waterrijke omgeving. De wijk ligt midden in het Groene Hart; een uniek natuurgebied waar je helemaal tot rust komt. Een aantal woningen is gesitueerd aan het water. Ook de buurt zelf is groen en ruimtelijk aangelegd. De woningen zijn gedeeltelijk voorzien van natuurlijke erfafscheidingen en het middenterrein wordt deels voorzien van bomen en struiken. Een heerlijke plek om te ontspannen, waar kinderen samen spelen en volwassenen elkaar ontmoeten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.634
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE H
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
103 m² (17,10 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/01/2024

Op funda

Buurt