Bekijk foto 1 van Elzenseloop 60
Verkocht

Elzenseloop 605384 WL HeeschDe Hoef 2

  • 94 m²
  • 87 m²
  • 3
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2023
Verkoopdatum
7 juli 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de jonge, door groen omgeven kindvriendelijke woonwijk De Hoef II bevindt zich aan een fijne woon-/fietsstraat, op een steenworp afstand van het fraaie natuur- en wandelgebied De Hooge Vorssel/Het Bomenpark op een perceel van 87m² eigen grond de in 2012/2013 gerealiseerde Elzenseloop 60, een moderne, prima onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 94m². De woning is onder andere ingericht met een sfeervolle tuingerichte woonkamer, een comfortabele open keuken met allerhande inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer en badkamer op de 1e verdieping en twee prima slaapkamers plus een was-/technische ruimte op de 2e verdieping. De op het zonnige zuiden gelegen achtertuin beschikt over een handige tuinberging (ca. 4m²), een overkapping en praktische achterom. Het bruisende dorpscentrum met haar vele winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden bevindt zich op korte afstand, evenals diverse scholen, sportverenigingen en de (prima) ontsluiting richting snelwegen A50 en A59. Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende in de directe omgeving van de woning. Indeling De woning wordt betreden via de hal, waar zich de meterkast, de garderobe en toiletruimte (met staand toilet en fonteintje) bevinden. De hal is afgewerkt met een keurige antraciet tegelvloer, licht gespoten wanden en een licht gespoten plafond. Vanuit de hal kom je in de open keuken met aansluitende woonkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van twee grote ramen, waardoor men naast veel lichtinval ook een mooi en vrij uitzicht heeft op de fietsstraat. De keuken beschikt over een L-vormig keukenblok met diverse kast- en laderuimte en allerhande keukenapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser (2023), gaskookplaat, RVS-afzuigkap en combimagnetron. De woonkamer, waar zich ook de open trapopgang naar de 1e verdieping bevindt, heeft een oppervlakte van ca. 23m², is door de aanwezigheid van een brede glazen pui -inclusief loopdeur- heerlijk tuingericht en evenals de keuken en hal afgewerkt met een antraciet tegelvloer, licht gespoten wanden en een licht gespoten plafond. Eerste verdieping Op de 1e verdieping treffen we naast de overloop een ruime slaapkamer en dito badkamer aan. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 15m² en is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, gespoten wanden en een gespoten plafond. De deels betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, staand toilet en vaste wastafel met meubel. De aanwezige raampartij zorgt er voor prettige daglichttoetreding en extra ventilatiemogelijkheden. Tweede verdieping Via een vaste trap komt men uit op de overloop van de 2e verdieping, van waaruit twee (slaap)kamers en de was-/bergruimte bereikbaar zijn. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 9,5m² en 6m² en beide zijn -evenals de overloop- afgewerkt met een laminaatvloer en licht gespoten wanden. In de was-/technische ruimte treffen we naast de opstelplaats van het witgoed ook de cv-combiketel (Intergas, 2012) en het mechanisch ventilatiesysteem aan. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige Zuiden, heeft een oppervlakte van circa 30m² en is afgewerkt met (sier)bestrating en een kleurige border. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten tuinberging (ca. 4m²) met overkapping en handige looppoort/achterom. Bijzonderheden De Elzenseloop 60 betreft een energiezuinige woning met een goed onderhoudsniveau. Naast dak-, muur- en vloerisolatie is de woning geheel voorzien van isolerende beglazing, waardoor zij over een definitief energielabel A beschikt. De Hoef II, waar de Elzenseloop deel van uitmaakt, typeert zich door een ruimtelijke uitstraling met veel oog voor jeugd en groen. Houtwallen, zandpaden, een natuurzone, speelgebieden voor kinderen, duurzame bebouwing, langzaam verkeer en een fietsstraat vormen elementen die zorgen voor een bijzondere woonwijk waar het prettig wonen is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.723
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEESCH B 7320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (6,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/06/2023

Op funda

Buurt