Bekijk foto 1 van Oranjelaan 1
Verhuurd onder voorbehoud

Oranjelaan 15707 BJ HelmondWest

  • 160 m²
  • 140 m²
  • 3

Omschrijving

Verrassend ruime geschakelde woning welke recent volledig vernieuwd is en dus helemaal klaar voor een nieuwe bewoner! De sfeervolle woning is onder andere voorzien van een ruime open woonkamer, half open keuken, moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor zelfs 4) en een zonnig dakterras. Gelegen op een zeer centrale woonlocatie in de Oranjebuurt met alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels, horeca en scholen. Voorts in directe nabijheid van het centrum van Helmond met openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne. De woning is samen met het achterliggende complex onderdeel van een kleinschalige appartementsgebouw. Hiervoor is dan ook een VvE opgericht. De totale perceeloppervlakte is 290 m2, waarvan ca. 145 m2 bij de woning bij het verkochte in gebruik is. De maandelijkse bijdrage aan de VvE zal € 126,= bedragen en is voor verzekeringen, groot onderhoud en administratiekosten. INDELING: Begane grond: Via de geheel bestrate voortuin met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, heeft u toegang tot de entree van de woning. In de lichte hal zit een complete en moderne meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars. Bij het betreden van de woonkamer wordt u direct overdonderd door een overvloed aan ruimte. Een circa 65 m2 vrij in te delen woongedeelte. De ruimte is voorzien van een licht afgewerkte houten vloer, stucwerk wanden en plafond. Het plafond, welke deels verhoogd is, is voorzien van inbouwverlichting. De royale raampartijen aan de voorzijde bieden veel natuurlijk daglicht in de ruimte. Tevens biedt deze ruimte toegang tot de praktische kelder voor bergruimte. De half open keuken is een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van de volgende apparatuur; 5-pits RVS-gaskookplaat met wok brander, RVS-afzuigkap, oven, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en een dubbele RVS-spoelbak. Het royale werkblad en de vele kastruimtes maken deze keuken compleet. Vanuit de woonruimte heeft u middels een opstapje van enkele treden toegang tot de tussenverdieping. De overloop biedt toegang tot de eerste verdieping, de badkamer en een separate toiletruimte. De eigentijdse geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet. De moderne geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, die beschikt over een regendouche en een afzonderlijke handdouche. Tevens is de badkamer voorzien van een dubbele vaste wastafel in meubel en een designradiator. Een raampartij zorgt hier voor prettig daglicht. Eerste verdieping: Middels een vaste trap heeft u toegang tot de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een lichte houten vloer, stucwerk wanden en balken plafond. Deze ruimte biedt toegang aan een cv-ruimte (HR-combi uit 2022) en een aparte wasruimte. De eerste omvangrijke slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een doorlopende lichte houten vloer, stucwerk wanden en balken plafond. De aanwezigheid van diverse dakramen en grote raampartijen in de gevels, bieden volop daglichttoetreding. De tweede riante slaapkamer, is eveneens voorzien van een lichte houten vloer, stucwerk wanden en deels balken-, deels stucwerk plafond. Een loopdeur leidt u naar een knus buitenterras met een trapopgang naar een riant dakterras. Deze kamer geeft ook, middels een vlizotrap, toegang tot een ruime bergvliering. Verkoper is momenteel in de voorbereidende fase voor het realiseren van een 3e slaapkamer. Er is een alternatieve plattegrond toegevoegd waarbij deze 3e (en eventueel zelfs een 4e) slaapkamer word weergegeven. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 160 m2. * De woning is samen met het achterliggende complex onderdeel van een kleinschalige appartementsgebouw. Hiervoor is dan ook een VvE opgericht. * Inhoud circa 641 m2. * Recent grondig gerenoveerd en geïsoleerd. * Complete moderne badkamer op de tussenverdieping. * Zeer ruim dakterras en knusse stadstuin op zichtzijde van de woning. * Dankzij het grote formaat van de slaapkamers, is er de mogelijkheid tot het splitsen van de ruimtes en het creëren van extra slaapkamers. * Voor de woning is er voldoende extra parkeergelegenheid aanwezig. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.438
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Servicekosten
€ 126 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
641 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND G 3975
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
41 m² (3,59 meter diep en 11,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/05/2023

Op funda

Buurt