Bekijk foto 1 van Basil Scarfflaan 27
Verkocht onder voorbehoud

Basil Scarfflaan 274171 DK HerwijnenVerspreide huizen Herwijnen

  • 167 m²
  • 590 m²
  • 3

Omschrijving

Het Vaandel van Herwijnen - Bouwnummer 25 De vrijstaande woningen zijn gelegen aan de rand van wijk. De woning heeft een woonoppervlakte circa 167 m² en is gelegen op een ruime kavel. De achtertuin is op het westen gelegen waardoor je heerlijk kunt genieten van een zonnige zomeravond. De woning heeft een ruime woonkamer en een woonkeuken aan de achterzijde, 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime zolder verdieping. Daarnaast worden de woningen voorzien van een garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woningen in het plan Het Vaandel van Herwijnen zijn zogenoemde Nul-Op-de-Meter (NOM) woningen. Een NOM woning houdt in dat je gemiddeld over een jaar, (sommige jaren zijn zonniger en/of kouder dan andere jaren) op de jaarafrekening per saldo geen elektra verbruik hebt. Planning De verkoop is gestart en inmiddels is ruim 70% verkocht. De bouw is in oktober 2023 gestart! De oplevering wordt verwacht in de zomer van 2024. Om deze reden is de koopsom inclusief het gekozen meerwerk: - Erker aan de voorzijde van de woning. - Extra losse cilinder. - Buitenkraan achtergevel - Mantelbuis Ø 75 mm vanuit meterkast. - Extra loze leiding naar slaapkamer 2. - Extra loze leiding naar zolder. Grote steden binnen handbereik. Werkt u in de grote stad of komt u daar graag? Ook dan is Herwijnen een prima uitvalsbasis, want u zit binnen afzienbare tijd op de Rijksweg A15, A2 en A27. In de file staan? Niet nodig, want het openbaar vervoernetwerk is prima geregeld! Interesse Graag informeren wij u in een persoonlijk gesprek uitgebreid over de woning en het project.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 689.954 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.131
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
590 m²
Inhoud
730 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HERWIJNEN U 1599
Kadastrale kaart
Oppervlakte
590 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/03/2023

Op funda

Buurt