Bekijk foto 1 van Varenweg 27
Verkocht

Varenweg 273849 PH HierdenHierden Dorp

  • 168 m²
  • 700 m²
  • 5
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2024
Verkoopdatum
8 april 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aangeboden wordt een ruime 2-onder-1-kapwoning met bijgebouw gelegen op een riant perceel! Een woonoppervlak van 168 m², een kavel van circa 700 m² en een riant bijgebouw van 54 m² zijn cijfers die voor zich spreken. Tel daarbij op het feit dat de woning in 2005 is gebouwd maakt het geheel compleet. De woonkeuken met inbouwapparatuur is het hart van het huis. Ideaal is de naastgelegen bijkeuken met keukenblok en wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich ook het toilet met fonteintje. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een mooie ligging vanaf de straat door de voortuin. Op de 1e verdieping 3 riante slaapkamers en een badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel, luxe ligbad en inloopdouche. Prettig is het separate toilet (wandcloset) voorzien van fonteintje. De 2e verdieping beschikt over 2 slaapkamers voorzien van dakramen en een prima oppervlak. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een grote geïsoleerde garage met elektrische roldeur, afvoer, mogelijkheid tot verwarming, water, toilet en elektra. Het perceel meet een oppervlakte van circa 700 m² en wordt opnieuw ingemeten door het kadaster voor de oplevering van de woning. De schutting staat al en de situatie ter plaatse blijft gehandhaafd zoals die is. Natuurlijk is het geheel goed geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming (deels vloerverwarming zoals de begane grondvloer en deels radiatoren) middels een Nefit Trendline c.v.-ketel. Het energielabel van de woning is een A. De kavel is zodanig ingericht dat er voor iedereen plek is. Een speelgedeelte voor de kinderen, rust onder de overkapping en hobby op het erf of in het bijgebouw. Kortom: een riante 2-onder-1-kapwoning op een prachtig plekje aan de Varenweg in de nabijheid van weilanden, het water en schitterende boerderijen. INDELING Begane grond: Entree, meterkast, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, toilet. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, balkon. 2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers. Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.464
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
700 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK B 6764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/01/2024

Op funda

Buurt