Bekijk foto 1 van Moeraszegge 6
Verkocht
  • 118 m²
  • 140 m²
  • 4
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2023
Verkoopdatum
18 oktober 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het gezellige en mooie dorp Kortenhoef op een perceel van 140 m² eigen grond ligt deze verzorgde tussenwoning met 118 m2 woonoppervlakte, 4 slaapkamers, een voortuin met eigen parkeergelegenheid en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een stenen berging en een achterom. De woning is gelegen in een rustige wijk op loopafstand van scholen, winkelcentrum 'De Meenthof', openbaar vervoer, medische voorzieningen en diverse speelruimte voor kinderen. In de omgeving is voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Vlakbij de 's-Gravelandse buitenplaatsen, de bossen van Natuurmonumenten en te midden van diverse recreatieplassen (de Loosdrechtse Plassen, Wijde Blick etc) is Kortenhoef een ideale uitvalsbasis voor wandel-/ fietstochten en watersportactiviteiten. De grote steden Amsterdam (27 km) en Utrecht (25 km) en het mediadorp Hilversum met onder andere de middelbare scholen (5 km) zijn goed bereikbaar. Op funda is aan de rechterzijde een uitgebreide brochure te downloaden. Denk aan het milieu voordat u de brochure uitprint. Daarnaast zijn op funda geweldige 360 graden foto’s, een bewegende video en schematische digitale plattegronden beschikbaar. Indeling begane grond: Entree, hal met toiletruimte (wandcloset met fontein), meterkast en trapopgang naar de verdieping. De hal geeft toegang tot de uitgebouwde tuingerichte woon-/eetkamer met trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde zit de keuken (2015) in een L-vormige opstelling en is voorzien van een combi magnetron/oven, koelkast, inductie kookplaat met gas wokbrander, afzuigkap en een vaatwasser. Indeling eerste verdieping: Ruime overloop met trapopgang naar de zolderverdieping. Daarnaast 3 in grootte variërende slaapkamers en een moderne badkamer (2015) met douchecabine, wandcloset en wastafel. Indeling zolderverdieping: Ruime voorzolder met bergruimte, trap naar een bergvliering, dakraam, cv-ketel en een opstelmogelijkheid voor de wasmachine en wasdroger. De 4e slaapkamer is ruim en heeft een dakraam aan de voorzijde en bergruimte. De zolderkamer en de voorzolder zijn aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Aanvullende informatie / bijzonderheden: Deze gezinswoning uit 1985 verkeert in een nette staat van afwerking/onderhoud, heeft energielabel C en is voorzien van dubbele beglazing (voordeur, bovenraam woonkamer en toilet is enkel), vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie vanuit het bouwjaar. Het buitenschilderwerk is in 2020 gedaan. De verwarming en warm water voorziening worden verzorgd door een Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 combiketel (bouwjaar 2016). De elektrische installatie (groepenkast) bestaat uit 6 groepen, een kookgroep voor de inductiekookplaat en 1 aardlekschakelaar. De oplevering/aanvaarding is in overleg met de verkoper. De oppervlakte van deze woning is "exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie". Deze meetinstructie is gebaseerd op "meetinstructies bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580". Hierbij is onder andere alles lager dan 1.50 meter buiten beschouwing gelaten. Deze woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 118 m² en een gebruiksoppervlakte externe buitenruimte(n) van 6,3 m² (berging).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.814
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTENHOEF B 5473
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9,65 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/09/2023

Op funda

Buurt