Bekijk foto 1 van Pruisenbergen 1

Pruisenbergen 11251 CH Laren (NH)Steenbergen

  • 294 m²
  • 4.469 m²
  • 6

Omschrijving

Een vrijstaand familiehuis op bosrijke locatie in een van de mooiste lanen van Laren! En in 3 fietsminuten bent u in het hartje centrum. Bent u op zoek naar een ruim familiehuis? Welkom bij dit op een geweldige locatie onder architectuur, degelijk en met zorg gebouwde huis. Voor een nieuw gezin wordt de kans geboden om het weer volledig tot zijn recht te laten komen. De goed onderhouden tuin met het bijbehorende bos is de perfecte plek voor kinderen om te spelen. De diverse terrassen met uitzicht op tuin en achterliggend bos bieden privacy en liggen op het zuiden. Het huis ligt op loop/fietsafstand van alle faciliteiten zoals winkels, restaurants, cafés, scholen, sportaccommodaties, theaters en museum Singer. Aan het eind van de oprijlaan treft u een ruim voorterrein aan. Hier kunt u diverse auto’s parkeren of anders in de garage met plaats voor 2 auto's. Via de entree komt u in de hal met garderoberuimte, wc en massief houten bordestrap naar de 1e verdieping. Op de begane grond treft u vervolgens een riante L-vormige eetkamer ( met doorgeefluik/kast naar de keuken) en zitkamer met open haard aan. Grote raampartijen en schuifpuien naar het op het zuiden gelegen terras maken het een lichte, indrukwekkende ruimte. Vanuit de keuken met pantry komt u in een speel/werkkamer met grote schuifpui naar een tweede terras op het zuiden. Voorts is er een achteringang met entree en aangrenzend een wc-ruimte en een stookkelder. Op de eerste verdieping zijn 5 slaapkamers ( 6 mogelijk) en 2 badkamers met aparte wc’s. De ouderslaapkamer heeft een balkon op het zuiden. Veel bergruimte is op diverse plaatsen aanwezig alsook een vliering. Grenzend aan het huis zijn twee ruime garages en een diepe (voormalige atoom)kelder; deze zou zeer geschikt zijn als bijvoorbeeld fitnessruimte, muziekstudio of opslagruimte voor een wijnverzameling. In de tuin staat een schuur voor opslag van tuinmateriaal. U zult het huis willen aanpassen aan uw eisen. Dan bent u in het bezit van een fantastisch huis, op een prachtperceel, dichtbij uitvalswegen en het dorp met al zijn faciliteiten. Als u bijvoorbeeld het dak en de buitenmuren laat schoonmaken, ziet het huis er van buiten weer als nieuwgebouwd uit! Ik laat het u graag zien! Bijzonderheden: Onder architectuur gebouwd en verbouwd Tuin door tuinarchitect aangelegd en goed onderhouden Koperen regenpijpen, pergola begroeid met blauwe regen Tuinbesproeiing met water uit bron De tuin is regenklaar gemaakt Alarminstallatie Parket in zit/eetkamer, plavuizen in hal en keuken, eikenhouten trap en parket op de boven-overloop Natuurstenen haardschouw Garagedeuren elektrisch bedienbaar; water, elektriciteit en verwarming aanwezig Voorterrein is met Scoria Bricks betegeld Waterdoorlatende klinkerterrassen Handgemaakte leipannen op het dak Elektrisch bedienbare markiezen aan zuid- en westkant. Kantoor aan huis goed mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.483
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
294 m²
Overige inpandige ruimte
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
4.469 m²
Inhoud
1.540 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Cv-ketel
Remeha quinta 45 (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN C 1739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.469 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/05/2024

Op funda

Buurt