Bekijk foto 1 van 2^1 kapwoning type B
Verkocht onder voorbehoud

2^1 kapwoning type B4245 KB LeerbroekLeerbroek kern

  • 137 m²
  • 373 m²
  • 3
Onderdeel van project Slagboom, Leerbroek

Omschrijving

DE BOUW IS GESTART! Voor deze woning(en) met een A++++ label, kunt u tot wel € 40.000,- extra lenen. *  Leerbroek: landelijke rust, ruimte en groen. Dorpsgenoten, jong en oud, zijn verknocht aan het dorp. Leerbroek is landelijk gelegen in het fraaie polderlandschap. Onder het dorp Leerbroek valt ook buurtschap Middelkoop en een deel van buurtschap Weverwijk. Het dorp heeft diverse voorzieningen, zoals een christelijke basisschool, een huisartsenpraktijk, een fysiopraktijk en een openluchtzwembad. Er is een wekelijkse markt voor de dagelijkse boodschappen. De overige voorzieningen en winkels zijn te vinden in de nabijgelegen plaatsen Meerkerk en Leerdam, welke allebei op 5-10 minuten afstand liggen. Riante twee-onder-een-kap woning, gelegen op zeer riant perceel van maar liefst 373 m²! De woning kent een fraaie hoekligging met veel groen en open ruimte rondom het perceel. Deze twee-onder-een-kapwoning kenmerken zich door een strakke architectuur met grote glaspuien tot de grond. Zowel aan de voor- als aan de achtergevel is een tuindeur aanwezig, de grote voortuin ligt namelijk aan westzijde. Aan de zijkant van het perceel ligt een talud en een sloot, een mooie vrije hoekligging! De achtertuin is maar liefst circa 14 m lang en circa 12,5 meter breed (tot circa midden sloot). Kenmerken o Woonoppervlakte: 137 m² o Perceeloppervlakte: 373 m² (inclusief gedeelte talud en water) o Woonkamer en keuken samen circa 43 m² o Zowel aan de voor- als aan de achtergevel is een tuindeur aanwezig o Entree aan zijgevel, voorzien van luifel o 1e verdieping voorzien van 2 zeer riante slaapkamers en een 3e slaapkamer o Badkamer aan voorzijde, met ruimte voor inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ligbad (met optie tot verbreden badkamer) o Inclusief basis sanitair en tegelwerk o 2e verdieping vrij indeelbaar, voorzien van gevelraam en dakraam o De 2e verdieping kent een nokhoogte van circa 3,4 m hoog o Exclusief keuken o Riante achtertuin op het oosten en riante voortuin op het westen o De achtertuin kent een breedte van circa 12,5 meter (inclusief talud en water) en een lengte van circa 14 meter o Oprit met ruimte voor 1 of 2 auto’s in de lengte o Gasloos o Standaard voorzien van hoogwaardige warmtepomp, zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping o Houten berging van 5 m² in de achtertuin o Deze perceel biedt niet de mogelijkheid voor levensloopbestendige aanbouw, garagemogelijkheid betreft maatwerk o ENERGIENEUTRAAL De opgegeven maatvoering en vierkante meters zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. *Vraag naar de mogelijkheden bij uw hypotheekadviseur. INFORMATIE Alle aanvullende informatie, zoals tekeningen en technische informatie, is te downloaden via de projectwebsite: of vragen? Bel of mail ons, dan nemen we graag contact met je op!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.007
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
373 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEERBROEK A 99999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
373 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
14,00 meter diep en 12,50 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/06/2023

Op funda

Buurt