Bekijk foto 1 van Raadhuisstraat 71
Verkocht

Raadhuisstraat 714245 KG LeerbroekLeerbroek kern

  • 130 m²
  • 198 m²
  • 4
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2023
Verkoopdatum
25 augustus 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nette en ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk! - De woning is deels voorzien van rolluiken en geheel van horren. - De groene achtertuin heeft meerdere bordes, een tuinhuisje en een overkapping. - 4 slaapkamers & ca. 130 m² woonoppervlak. Een fijne woning die instapklaar is voor een nieuwe bewoner! De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met aan de overkant een speeltuin en in de buurt diverse speeltoestellen. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met een half open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. Ruimte genoeg voor een gezin of starters met toekomstplannen. De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd. Globale indeling: Begane grond: hal met meterkast, trapopgang, separaat toilet met fonteintje en deur naar de woonkamer; woonkamer met veel lichtinval; keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven, spoelbak, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat; doorloop naar berging met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar tweede verdieping; 3 slaapkamers; slaapkamers aan de voorzijde voorzien van rolluiken; badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, witgoedaansluitingen en toilet. Tweede verdieping: voorzolder met CV opstelling (2004); 4e slaapkamer met dakraam en bergschotten Goed om te weten: - De ca. 15 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. - Nette voortuin is voorzien van bestrating en diverse beplanting. - Slaapkamers aan de voorzijde beschikken over rolluiken. - De achtertuin beschikt over een achterom en heeft een dubbele poort. Ligging: Leerbroek is een dorp met ongeveer 1600 inwoners. Het dorp kenmerkt zich door de nostalgische uitstraling; de authentieke panden en de prachtige grote kerk aan de Dorpsweg vallen direct op als u het dorp binnen rijdt. Er is een basisschool en huisartspraktijk aanwezig. Voor overige voorzieningen zoals de supermarkt bent u aangewezen op het nabij gelegen Meerkerk of Leerdam. Is er helemaal niets te koop in Leerbroek? Zeker wel! Twee keer per week is er een kleine markt met verse producten en de kwaliteitsbakker komt aan huis. Ook voor vers seizoensfruit hoeft u niet ver weg. Veel fruittelers rondom Leerbroek verkopen verse streekproducten aan huis. Leerbroek beschikt verder over een voetbalveldje en spetterbad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEERBROEK B 1917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (15,80 meter diep en 5,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/08/2023

Op funda

Buurt