Bekijk foto 1 van Els 34

Els 348925 LeeuwardenCamminghaburen-Zuid

  • 139 m²
  • 3

Omschrijving

Nieuwbouwwoningen tussen volwassen bomen Aan de Melkemastate in Leeuwarden staat iets bijzonders te gebeuren. Tussen volwassen bomen en omgeven door water komt een nieuwe buurt met energiezuinige gezinswoningen. Wil je in het populaire Camminghaburen wonen en gaat je voorkeur uit naar nieuwbouw zónder de hoofdprijs te betalen? Type Els: Woningtype Linde ligt aan een mooi hofje met volwassen bomen. De lichte kleur gevelsteen geeft het rijtje een hele vriendelijke uitstraling. Met een achtertuin op het westen zit je tot in de late uurtjes heerlijk buiten. De woningen hebben allemaal een keuken aan de voorkant van het huis en een tuingerichte woonkamer. Zowel voor als achter zijn de ramen van vloer tot plafond én je hebt aan beide zijdes een deur, zodat je je voortuin net zo bij je huis kunt betrekken als je achtertuin. Woningtype Linde heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Bij alle woningen is de 2e verdieping voorzien van ramen én er zijn geen schuine daken. Daardoor is de ruimte optimaal bruikbaar. Laat deze ruimte van 43 m2 open en ga er werken, sporten of maak een speelplek voor de kinderen. Óf kies voor de indeling met extra slaapkamers. Ideaal als je een groot gezin hebt. Wonen in Camminghaburen Voordat we je alles vertellen over de woningen, eerst wat meer informatie over de ligging. Mix Cammingha komt aan de Melkemastate in de Leeuwarder wijk Camminghaburen. De hekken die het terrein van Liander omzoomden verdwijnen en de vele parkeerplaatsen maken plaats voor nog meer groen en prachtige nieuwbouw. Wie hier woont, fietst in 10 minuten naar het centrum van Leeuwarden en woont op 4 minuten fietsafstand van het winkelcentrum in Camminghaburen. Zelfs het treinstation Camminghaburen ligt op loopafstand van de locatie. Waarom de naam Mix Cammingha? Liander heeft nog maar een deel van het huidige, kenmerkende pand in gebruik. Daarnaast wordt een opleidingscentrum gemaakt voor toekomstige netbeheerders. Op het zuidelijke deel van de locatie worden de koopwoningen gerealiseerd, waar we je op deze website alles over vertellen. Ook komen er sociale huurwoningen en koopappartementen in Mix Cammingha. De mix van werken, leren, koop en huur, gezinswoningen en appartementen draagt bij aan een heel gemixte samenstelling van mensen en daarom hebben we dit nieuwbouwplan Mix Cammingha genoemd. Zo wordt Mix Cammingha De bestaande laanstructuur met bomen van 10 tot 15 meter hoog was het uitgangspunt van het ontwerp. De 38 eengezinswoningen zijn verdeeld over 5 rijtjes die op subtiele wijze met elkaar verbonden zijn door de kleur steen, de details in het metselwerk én de ligging. Waar je ook voor kiest, altijd heb je je voordeur en voortuin aan een prachtige groenzone die vaak grenst aan het water. De tuinen van de eengezinswoningen richten zich naar het parkeerhof. Je parkeert dicht bij je huis, tussen de bomen en wandelt via de paden naar je voordeur of je komt binnen via de achtertuin. Uit deze woningen kun je kiezen De woningen hebben Franse balkons of grote raampartijen die vaak tot de vloer doorlopen. Hierdoor is er veel licht in de woningen zodat je kunt genieten van het uitzicht op het groen. Je hebt straks de keuze uit een woning van 127 of 139 m2 groot. Qua indeling zijn de woningen in basis gelijk. De woningen van 127 m2 hebben twee slaapkamers op de verdieping. De woningen van 139 m2 hebben drie slaapkamers op de verdieping. Bij beide huizen is er een grote tweede verdieping met rechte wanden en ramen. Laat deze ruimte van 39 of 43 m2 open en ga er werken, sporten of maak een speelplek voor de kinderen. Óf kies voor de indeling met extra slaapkamers. Ideaal als je een groot gezin hebt. Je zal hier maar opgroeien Voor kinderen is dit sowieso een fijne plek om op te groeien, want in grote delen van Mix Cammingha komen geen auto’s. Via de ramen, van vloer tot plafond, houd je gemakkelijk een oogje in het zeil. Of zet lekker een bankje voor de deur en geniet van de rust die je hier vindt. Omgeven door volwassen elzen en essen is het hier fantastisch wonen. Nog één keer alles voor je op een rij - Wonen tussen volwassen bomen en aan doorgaand vaarwater - Gelegen in het populaire Camminghaburen - 10 minuten fietsen naar hartje Leeuwarden - Alles gloednieuw, duurzaam én energiezuinig - 127 of 139 m2 woonoppervlakte - Grote 2e verdieping met mogelijkheid voor 4e en 5e slaapkamer - Verkoopprijzen ruim onder de NHG-grens, met NHG krijg je rentekorting - Meer leencapaciteit door energiezuinigheid Wil je hier wonen? Bezoek hiervoor de website van Mix Cammingha of neem contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 370.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.662
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/06/2024

Op funda

Buurt