Bekijk foto 1 van Moddermanstraat 21
Verkocht

Moddermanstraat 212313 GN LeidenProfessorenwijk-Oost

  • 77 m²
  • 3
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2024
Verkoopdatum
17 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Laat je fantasie de vrije loop! Het gaat om een 4-kamer appartement op de tweede verdieping met twee balkons en een ruime berging in de onderbouw. De woning is gedateerd en behoeft enige modernisering. Een unieke kans om dit geheel naar eigen smaak en ideeën te doen. Op slechts 10 minuten wandelen ben je zo in het centrum van de stad, met tal van restaurants, terrasjes en winkels. Zin om te wandelen? Leiden heeft hard gewerkt aan een lang, mooi en spannend stadspark. Dit zogenoemde Singelpark ligt om de hoek. Ook park Cronesteyn is de moeite waard. Werk je buiten Leiden, dan kun je de stad met de auto goed verlaten door gebruik te maken van de uitvalswegen zoals de A4, A44 en N11. Reis je met het openbaar vervoer? NS station Lammenschans ligt om de hoek en ook Leiden Centraal Station is binnen een kwartier te bereiken met de fiets. Verschillende (basis)scholen, sportfaciliteiten en parken in de nabije omgeving. Benieuwd? Kom kijken, we laten het graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging. De indeling is als volgt. Begane grond: Entree complex met bellen tableau, trappenhuis en toegang tot bergingen. Tweede verdieping: Entree van de woning, ruime hal, toiletruimte en badkamer met ruime douche en wastafel. Vanuit de keuken is er toegang tot het 1e balkon gelegen op het noordoosten. Ideaal om de dag te beginnen met een kop koffie. De woonkamer heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen. Indien gewenst kan de woonkamer worden vergroot door het doorbreken van de muur tussen de woonkamer en de naastgelegen slaapkamer. In totaal zijn er drie slaapkamers, allen gelegen aan de achterzijde van het appartement. Het 2e balkon ligt eveneens aan de achterzijde en is gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: 77.3 m2 • Gebruiksoppervlakte inpandige ruimte (balkonkast): 0.6m2 • Gebouw gebonden buitenruimte (balkons): 9.4m2 • Externe bergruimte: 9.6 m2 • Bruto inhoud: 257 m3 • Bouwjaar: 1958 • Isolatie: gedeeltelijk voorzien van dubbel glas • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 148,10 • Parkeren met parkeervergunning, € 58,- per jaar • NS station Lammenschans op loopafstand • Anti speculatiebeding van toepassing (1 jaar) • De overdracht zal plaatsvinden bij Burgemeestre & Partners Notariaat te Den Haag

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.221
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 148,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

LEIDEN Q 1381
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 148,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/05/2024

Op funda

Buurt