Bekijk foto 1 van Kerksteeg 4
Onder bod

Kerksteeg 42312 SH LeidenPancras-Oost

  • 93 m²
  • 45 m²
  • 2

Omschrijving

Uniek wonen in het hart van Leiden: perfect voor expats, koppels en studenten! Deze woning biedt een bijzondere indeling verdeeld over vier woonlagen, waardoor het ideaal is voor stellen of studenten die samen willen wonen tijdens hun studie. Met zijn twee slaapkamers is dit huis perfect voor wie een gezellige en praktische ruimte zoekt, terwijl de ligging in het centrum van Leiden ervoor zorgt dat je nooit ver verwijderd bent van alle actie. Op de begane grond tref je een gezellige woon-leefkeuken, compleet met moderne gemakken en vloerverwarming. Een kleine hal leidt naar een handige berging met wasruimte en toegang tot de binnenplaats. De eerste verdieping nodigt uit tot ontspanning in de sfeervolle woonkamer, met openslaande deuren naar een Frans balkon. Op de tweede verdieping vind je een moderne badkamer en een knusse slaapkamer, compleet met verduisteringsgordijnen voor een rustige nachtrust. Op de derde etage wacht een tweede slaapkamer op jou, plus een heerlijk zonnig dakterras op het zuiden. Hier kun je genieten van de stralende zon en het prachtige uitzicht op de historische stad Leiden. Geniet van de bruisende cultuur, de gezellige cafés en restaurants, en de levendige markten die Leiden te bieden heeft, allemaal op loopafstand. Mis deze kans niet om het leven in het hart van Leiden in stijl te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging! Kenmerken in het kort: - Unieke, speelse indeling over vier woonlagen - Gezellige woon-leefkeuken met moderne voorzieningen en vloerverwarming - Sfeervolle woonkamer met Frans balkon - Twee comfortabele slaapkamers en een zonnig dakterras op het zuiden - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Centrale ligging in het bruisende centrum van Leiden - Afgekochte erfpacht tot 2060 - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Bouwkundig rapport beschikbaar (opgesteld in april 2024)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.570
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
45 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Frans balkon en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch-25 VRC (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN I 3055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 28-02-2060

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats
Plaats
9 m² (0,05 meter diep en 0,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/02/2024

Op funda

Buurt