Bekijk foto 1 van Zuiderschans 15
Verkocht onder voorbehoud

Zuiderschans 152352 DH LeiderdorpSchansen en Dreven

  • 102 m²
  • 3

Omschrijving

Zuiderschans 15 Leiderdorp Zuiderschans 15 is een lekker ruim en licht VIERKAMER HOEKAPPARTEMENT met balkon aan de noordwestzijde. In de onderbouw is eigen parkeerplaats en individuele berging. De lift stopt ook in de kelder, waardoor u gemakkelijk na parkeren van de auto via de lift naar de derde etage kunt en andersom! Rond 2009 is het complex gebouwd en heeft een moderne uitstraling, waarbij duurzaamheid en energiezuinigheid al een belangrijke thema waren. Het gebouw en de woningen zijn heel goed geisoleerd en voorzien van dubbele beglazing, het verwarmingssysteem is duurzaam (aardwarmte) in combinatie met vloerverwarming, dit zelfde systeem kan de vloer in de zomer koelen. Verder zorgt balansventilatie voor het optimale binnen klimaat. Gasloos. Uiteraard hebben we het over een Label A+ woning. Het complex is onderhoudsarm gebouwd en hierdoor zijn de servicekosten relatief laag. Het appartement ligt centraal in Leiderdorp, op loopafstand van bushalte, nabij winkelcentrum Winkelhof. Op loopafstand van sport - en recreatie voorzieningen en het openbaar vervoer. Dichtbij diverse uitvalswegen, onder andere A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Ligging op circa 10 minuten fietsafstand. Leiderdorp ligt aan de rand van 't Groene Hart met mooie fiets- en wandelpaden. Indeling: Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast), toilet vrijdragend met fontein, ruime woonkamer (circa 7.88 x 5.12 inclusief open keuken) met tegelvloer, zijramen, bijkeuken of ruime bergkast en deur naar balkon. De open keuken is in U-vorm voorzien van apparatuur o.a. koelkast, vriezer, kookplaat en oven. De woning heeft drie slaapkamers (afmetingen circa 4.36 x 3.00, 4.36 x 2.34 en 4.36 x 1.80 m) allen voorzien van tegelvloer, vloerverwarming met eigen thermostaat. De badkamer is ruime en compleet met ligbad, douche-hoek en wastafelmeubel. Grote kast met WMA en opstelling warmte terugwin unit. Algemeen: Servicekosten De servicekosten in dit complex zijn relatief laag, dit kan door lage onderhoudskosten Woonoppervlakte circa 102 m2 Balkon circa 9 m2 Berging circa 3 m2 en parkeerplaats circa 11 m2. Geheel vloerverwarming en vloerkoeling, in de zomer is de temperatuur via de vloerverwarming te verlagen Het appartement heeft een inductie kookplaat en is gasloos Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Servicekosten
€ 120 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 10654
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/03/2024

Op funda

Buurt