Bekijk foto 1 van Watersniplaan 31
Verkocht onder voorbehoud

Watersniplaan 312941 PD LekkerkerkTiendhoek

  • 103 m²
  • 120 m²
  • 4

Omschrijving

Gelegen aan de Watersniplaan 31 in Lekkerkerk, biedt deze tussenwoning een combinatie van ruimte, comfort en een moderne uitstraling. Met vier functionele slaapkamers, een keuken voorzien van up-to-date apparatuur, een lichte woonkamer die doorgang biedt naar de achtertuin, en een badkamer die zowel praktisch als stijlvol is, is dit een woning waar veel woonwensen worden vervuld. Mis de kans niet om deze unieke woonbeleving zelf te ervaren! De buurt waarin de woning zich bevindt, kenmerkt zich door zijn uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Openbaar vervoer (bushaltes) is nabij en diverse uitvalswegen (N210 en N476) zorgen voor een goede verbinding met omliggende steden. Daarnaast zijn er voldoende winkels, scholen, en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving te vinden. Begane grond Bij binnenkomst via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je een hal die toegang geeft tot een toilet, de eerste verdieping en de woonkamer. Deze woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij meerdere raampartijen en twee skylights. De ruimte is geschikt voor diverse activiteiten: van gezellige filmavonden tot uitgebreide diners. Via glazen schuifdeuren kom je uit in de achtertuin. In de moderne keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, tref je lichte keukenkasten met handvatten en een houtlook keukenblad. Uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron en een koelkast en vriezer, is dit een ruimte waar koken verandert in een aangename ervaring. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie verschillend bemeten slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een zwevend toilet, glazen douchecabine en een wastafel ingebouwd in een meubel. Lichte vloer- en wandtegels maken het geheel af. De kamers zijn veelzijdig en kunnen dienen als slaap-, werk- of kinderkamer. Uiteraard is aan de slaapkamers geheel jouw eigen draai te geven. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping, uitgerust met een wasmachine/droger aansluiting. Vanuit hier kun je een slaapkamer betreden die momenteel dient als werkkamer. De kamer is uitgerust met een dakkapel en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Buitenruimte De achtertuin met achterom is voorzien van veel privacy met dank aan de houten schuttingen. Verder is de tuin volledig betegeld en kun je vanuit hier een stenen berging betreden. Bijzonderheden - Goed afgewerkte woning - Vier volwaardige slaapkamers - Lichte woonkamer met glazen schuifdeuren naar de achtertuin - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Achtertuin met veel privacy - Stenen berging - Voorzieningen nabij - Nieuwe vaatwasser (medio 2023) - Nieuwe inductie kookplaat, na het maken van de foto's (begin 2024) - Nieuwe koelkast (medio 2023) - CV-ketel vervangen (2020) - Nieuwe badkamer (medio 2022) - Airco geïnstalleerd (mei 2021) - Nieuwe dakramen achterkant zolder geplaatst (medio 2020) - Buiten schilderwerk (2019) - Binnen schilderwerk (2012) - Screen voorkant - Pvc vloer woonkamer met vloerverwarming - Dakkapellen aan weerszijde - Energielabel C Zo, nu bent u helemaal op de hoogte. Is dit de plek waar u uw nieuwe hoofdstuk gaat beginnen? De bezichtigingen kunt u per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.786
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEKKERKERK C 9261
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (8,57 meter diep en 4,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/05/2024

Op funda

Buurt