Bekijk foto 1 van Korte Voren 1
Verkocht onder voorbehoud

Korte Voren 17241 HR LochemLochem-Oost

  • 184 m²
  • 743 m²
  • 4

Omschrijving

FANTASTISCHE WOONLOCATIE Vrijstaande, verrassende villa met inpandige, in spouw uitgevoerde garage. Maar liefst 184 m² woonoppervlakte en een energie label A. Omstreeks 2010 is de gehele woning duurzaam gerenoveerd, waarbij zowel de begane grond (excl. hal) als 1e verdieping volledig zijn voorzien van vloerverwarming, 14 zonnepanelen zijn geplaatst en het geheel is geïsoleerd. De begane grond beschikt over het volledig woonprogramma met slaap- en badkamer, en op de verdieping nog 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer. De zon draait de gehele dag om de woning met de avondzon in de achtertuin. De woning ligt op een schitterende locatie als één van de laatste huizen binnen de bebouwde kom en aan de voet van de Lochemse Berg. In het aantrekkelijke “oud” Lochem op korte afstand van het stadscentrum met alle faciliteiten, schouwburg en treinstation. PERCEEL Het woonhuis is gelegen op een perceel van 743 m² met zonnige tuin rondom. In de tuin is er op ieder moment van de dag een plek te vinden in zowel de zon als de schaduw, voor de liefhebber. Er zijn diverse borders, struiken en bomen aanwezig. Vanaf het perceel loopt u zo het natuurgebied in. INDELING Begane grond: Royale hal met vide en garderobenis. Toilet met fontein. Zeer ruime, lichte woonkamer met plavuizenvloer en houtkachel. Open keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Slaapkamer met aansluitende badkamer. Badkamer met ligbad, douche en wastafel. Inpandige garage met doorgang naar de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en tuindeur. 1e Verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers waarvan twee met balkondeur en dakraam en alle voorzien van bergruimte achter het knieschot. Eenvoudige badkamer met douche en toilet. Bergzolder met uitstortgootsteen en plavuizen en vlizotrap naar de bergzolder. Ruime loggia aan de straatzijde. 2e Verdieping: Vlizotrap naar bergzolder. KENMERKEN Bouwjaar: 1975. Perceel: 743 m². Inhoud: ca. 990 m³. Woonoppervlakte: ca. 184 m². Verwarming: Solvis HR-CV combiketel (2010). Volledig geïsoleerd. Energielabel A. Bijzonderheden: 14 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 839.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.560
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
743 m²
Inhoud
990 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toilets, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Solvis (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM G 325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
743 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/04/2024

Op funda

Buurt