Bekijk foto 1 van Gronausestraat 41

Gronausestraat 417581 CC LosserLosser-Oost

  • 104 m²
  • 2
BlikvangerRuim en net appartement in het hartje van Losser!

Omschrijving

Gelegen in hartje Losser bevindt zich dit zeer ruime appartement met alle voorzieningen binnen handbereik! Het woord 'RUIM' voert hier absoluut de boventoon. Dit appartement beschikt namelijk over twee ruime slaapkamers, een royale leefruimte en een grote badkamer. Ook zijn er twee balkons aan de achterzijde van het appartementencomplex aanwezig, waar je heerlijk kunt ontspannen. Dit gezellige optrekje is ook uitermate geschikt voor ouderen, dankzij de ruime kamers en brede doorgangen. Het appartementencomplex heeft een fraaie entree met een trappenhuis en een moderne liftinstallatie. Dit zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Kortom, een ruim en comfortabel appartement op een toplocatie! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Indeling; Appartement:  Via de centrale entree met trappenhuis en lift betreedt je het appartementencomplex. De galerij geeft toegang tot de hal/entree met meterkast, stookruimte, wasruimte en toilet met fontein. Via de hal bereik je ook de riante woonkamer met open keuken voorzien van een pvc vloer. Vanaf de woonkamer heb je toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een combi oven, gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Vanaf de hal kun je de twee ruime slaapkamers betreden, waarvan één slaapkamer is voorzien van een balkon. Daarnaast is er een volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en vloerverwarming.  Berging: De berging van ca. 5 m² is gelegen op de begane grond en beschikt over elektra.  Buiten: Het appartement bevindt zich in het centrum van Losser, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand liggen. Maar heb je behoefte aan rust en natuur? Rondom Losser ligt een natuurrijk gebied met prachtige wandelroutes en adembenemende uitzichten.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 2005; * Woonoppervlak ca. 104 m²; * Inhoud ca. 344 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Benraad uit 2005; * Energielabel: B; * Servicekosten bedragen € 126,66,-; * Liftinstallatie aanwezig; * Eigen berging op de begane grond; * Twee slaapkamers; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning; * In de koopovereenkomst wordt een niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen; * De overdracht van het appartement moet plaats vinden via Caminada Notarissen te Rijswijk. Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.875
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 126,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Benraad (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER N 3807
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOSSER N 3807
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOSSER N 3807
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 126,66 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/06/2024

Op funda

Buurt