Bekijk foto 1 van Prinsenlaan 27
Verkocht onder voorbehoud

Prinsenlaan 273738 VE MaartensdijkMaartensdijk Kern

  • 145 m²
  • 308 m²
  • 4

Omschrijving

Wonen op een unieke plek met een adembenemend vrij uitzicht waar menig natuurliefhebber met zijn verrekijker in de aanslag zit om loslopend wild te spotten! Deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met 4 slaapkamers biedt de mogelijkheid om wonen met werken te combineren. De goede isolatie, zonnepanelen en HR-ketel zorgen voor een woning met het duurzame energielabel A. U woont op een prachtige plek aan de rand van Maartensdijk, op korte afstand van Bilthoven, Hilversum en Utrecht. Het dorp heeft alle basisvoorzieningen, zoals basis en middelbare scholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk, apotheek, sportverenigingen, tandarts, dierenarts, supermarkt, slager, bakker en delicatessenwinkel. Na een paar minuten lopen bent u bij de supermarkt en diverse winkels aan het Maertensplein. Omliggende plaatsen als De Bilt, Den Dolder en Bilthoven zijn met de fiets goed te bereiken. De A27 bevindt zich op slechts enkele autominuten van Maartensdijk. Dit huis, perfect voor een gezin, biedt de mogelijkheid om vanuit huis te werken. Dit kan, zoals nu, op de tweede verdieping, maar ook in de ruime bijkeuken/berging met eigen entree. De keuken met groot eiland biedt veel luxe en het uitzicht vanuit de lichte woonkamer is van ongekende schoonheid. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de moderne, ruime badkamer. De vierde slaapkamer met grote dakkapel en de mooi aangelegde tuin maken deze woning meer dan compleet. Woonoppervlakte: 145 m² en perceeloppervlakte: 308 m² BEGANE GROND: Vanaf de oprit is het een paar stappen naar de voordeur van deze ruime woning. Hier ziet u de open, hardhouten trap naar de eerste verdieping en een parketvloer, die ook in de woonkamer en een deel van de keuken ligt. Naast de toiletruimte is een deur naar de berging/bijkeuken (20.3 m2) met een eigen entree, verwarming, water en elektra. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van maar liefst 48.3 m2. Aan de voorzijde is de droomplek voor de kookliefhebber, met een groot kook-/spoeleiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Het eetgedeelte heeft een ruime opzet en het zitgedeelte met grote ramen is een fantastische plek om van het waanzinnige uitzicht te genieten. 1e VERDIEPING: Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, variërend van 9.4 tot 15.3 m2. De slaapkamer aan de linkerzijde heeft een dakkapel aan de achterzijde waar u, net als vanuit de hoofdslaapkamer, iedere dag kunt genieten van het uitzicht. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer. De badkamer, uitgevoerd in stijlvol zwart en wit, is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. 2e VERDIEPING: Er is een vaste trap naar de overloop, die in verbinding staat met de vierde slaapkamer van maar liefst 16.9 m2. Deze kamer, in gebruik als werk-/studeerkamer, heeft twee dakramen aan de voorzijde en een grote dakkapel aan de achterzijde. Verder zijn er twee bergingen op deze verdieping, waarvan een met de opstelling van de HR-ketel. TUIN: Een voortuin met gevarieerde, groenblijvende beplanting zorgt voor privacy in de keuken. Vanuit de woonkamer loopt u de achtertuin in, gesitueerd op het oosten. Deze heerlijke tuin biedt tegelijkertijd plek in de zon én plek in de schaduw. Het uitzicht is om in te lijsten! Bijzonderheden: - Energielabel A - Goed onderhouden, lichte woning met vier slaapkamers - Waanzinnig uitzicht aan de achterzijde over uitgestrekte akkers en weilanden - Gelegen aan rustige doodlopende weg - De garage is verbouwd tot berging/bijkeuken met verwarming, elektra en water - Voor- en achtertuin voorzien van een beregeningsinstallatie - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Houten kozijnen, voorzien van HR++ glas - 6 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 719.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.959
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK B 3075
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
145 m² (14,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Waardecheck scanner

Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/05/2024

Op funda

Buurt